房子是不仅是生活必需，还是教育必备。“施教区”这个词把房子与教育资源捆绑，学校也成了房子的附加值。 同样的房子，学区的差别可能会让它们的价格有天壤之别；旧城区的老破小价格比别墅还贵，学区好的限价新房自然成了香饽饽。
1 育才西区校&邗实新盛分校
施教区：东至润扬路；南至文汇西路；西至西北绕城公路；北至扬冶路。
施教区新盘：香茗湖1号，颐和公馆，雅居乐富春山居，华建香颂溪岸，湖滨名都，京华青庭，昌建君悦府
本月，香颂溪岸最后14栋楼556套房源一次性推出，然后清盘，这样的信心也是没谁了；湖滨名都也是天价认筹+摇号盘；明天火车站南的颐和公馆就要公开售楼处，你有兴趣吗？
2 邗实西校区（即蒋王小学）
施教区：沿润扬路向北至文汇路，沿润扬路向南至江阳路；沿江阳路向西至与仪征交界，沿文汇路向西至仪征交界处的区域。
施教区新盘：首开御公馆、美的城、恒通碧桂园蓝湾
3 育才小学东区校
施教区：东至廖家沟；南至运河东路；西至京杭大运河；北至万福路（含广福花园1—4期）。
施教区新盘：绿地中央学府，万科930、885、GZ059地块，恒通运和蓝湾，佳源华府
4 梅岭小学西校区
施教区：沿扬子江北路向北至平山堂路，沿四望亭路向西至邗江北路，沿邗江北路向北至平山堂路，沿平山堂路向东至扬子江北路的区域。
施教区新盘：瘦西湖院子，景汇华府
5 梅岭小学金辉分校
施教区：沿扬子江北路向北至乡镇交界处，沿平山堂西路向西至邗江北路，沿邗江北路向南至翠岗路，沿翠岗路向西至乡镇交界处的区域。
施教区新盘：中海锦苑，边城香榭里8号，佳源西峰玖墅，金色梦想+
6 邗江实验学校
施教区：南到江阳西路，北至文汇西路，东至新城河路，西至润扬中路的区域。
施教区新盘：恒大华府
邗实是由邗江区政府投资兴建的一所现代化的中小学九年一贯制公办学校，住在它的施教区里，小学初中都不用操心了，可谓一步到位，也难怪恒大华府的精装高层卖出了别墅的价格。目前这个学区里，只有恒大华府一家新盘，真真是物以稀为贵。
7 梅岭小学梅岭校区
施教区：沿扬子江北路、念四桥路向南至大虹桥路，沿大虹桥路向东至淮海路、沿淮海路向南至盐阜路，沿盐阜路向东至高桥路，沿高桥路向北至邗沟路，沿邗沟路向西至史可法路，沿史可法路向南至老虎山路，沿老虎山路向西至瘦西湖路，沿瘦西湖路向南至漕河，沿漕河、宋夹城东水道向北至平山堂东路，沿平山堂东路向西至扬子江北路。
施教区新盘：新中GZ013地块
GZ013地块处于梅岭中学和梅岭小学的施教范围内，确实属于梅岭双学区。由于该学区新盘太少，早就有购房者关注这块地了。
8 梅岭小学花都汇校区
施教区：瘦西湖街道：友谊社区部分区域、园林社区、滨湖社区、堡城村、综合村。梅岭街道：史可法路以西，老虎山路以北，瘦西湖路以东，邗沟路以南的区域。城北乡：卜杨社区、鸿福社区、佳家花园社区、槐南村、三星村。平山乡：西华门社区、雷塘社区、丁魏社区。
施教区新盘：奥园观湖尚居，华建上院，中海嘉境
目前华建上院和中海嘉境已经进入清盘阶段，后者最后一栋楼实际上已经认筹完毕，无房可卖。
2014年建成的揽月豪庭与恒大华府同处一个学区，都是邗实的施教区，目前的二手房均价是28310元/平方米。从2016年8月到现在，已经涨了5183元/平方米，上个月曾涨至32466元/平方米！恒大华府的备案均价是19600元/平方米，这么一对比，是不是感觉恒大华府简直是良心价！
华信沁园，梅岭小学和梅岭中学双学区，两年的时间单价仅是微涨，目前二手房单价28648元/平方米，最高30394元/平方米！看来，扬州的学区房，单价3万应该就是天花板了。
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