【案例】
5月29日8时左右，福强路一居民楼10楼某房间着火，警方联合消防、街道、物业部门第一时间疏散住户扑灭火情。
事后，经现场勘查，过火面积约10平方米。
【现场图】
起火点客厅发现3辆电动车被烧毁，事故原因正是由于住户夜间在房间内给电动车充电导致。
【现场图】
随后，民警将涉事人员带回派出所。目前，过失引起火灾的 住户 曾某、乐某，分别被 行政拘留15日，房东
被处18300元罚款及停租3个月，同时小区管理处被处1万元罚款。
事后，曾某痛悔地说：“当时看到电动车起火，但是已经来不及扑灭了……现在自己非常后悔，电动车在家里充电太危险了，再也不敢了，坚决不会了，希望其他人也不要这样做。”
电动车充电起火后的“三大危害”
电动车起火无疑是很危险的，
电动车着火，火焰燃烧速度快，
火焰温度高、产生毒气可致死 ！
1、产生高温有毒气体。
电动车燃烧后，燃烧所产生的烟气主要包含一氧化碳、二氧化碳等有害物质及高温烟气。被困人员在吸入毒烟后，会出现头痛、恶心、口干、昏睡、胸闷、眼睛剧痛等症状，往往神智不清，行动不便，滞留火场导致窒息死亡。吸入高温烟气，气管会被灼伤，进而导致窒息。
2、燃烧迅速、热值可达上千度。
电动车一般燃烧5至6分钟就可以达到猛烈燃烧状态，火焰产生的高温最高可达到1200度。一辆电动车一般在15分钟左右就会烧得只剩下铁架。
3、阻断逃生通道。
大多数电动车车主为了自身出行方便，习惯将电动车停放在一楼楼梯间、门厅或者疏散通道。一旦发生火灾，燃烧后产生的有毒烟气大量灌入逃生通道，立刻产生“烟囱效应”，导致楼道内人员被困，难以逃生。
2017年12月，公安部紧急下发《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》。要求规范电动车停放充电行为，严厉查处违规停放充电行为，对违反该通告的行为，构成违反消防安全管理行为的，公安机关依法予以处罚；引起火灾，造成严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
租户应尽哪些消防安全责任？
1、租户要自觉遵守消防法规，不私拉电线，不超负荷、违规使用电器，不在室内、楼道内给电动车充电；安全使用燃气；不堆放易燃易爆物品；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口。
2、租户应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。
房东应尽哪些消防安全责任？
为什么出了火灾事故，房东和租户要一并受罚？
房东是消防安全第一责任人！但，无论作为房东还是租客，一旦发生火灾，双方是都有可能要承担责任的。
房东是消防安全第一责任人，不能将不符合消防安全条件的建筑用于出租。
居住出租房应达到的基本消防安全条件：
1、地下室、半地下室、厨房、卫生间、阳台不得出租。
2、不得设置“三合一”场所。严禁出租房屋作“二合一”、“三合一”（居住、生产、仓储）场所使用。严禁在店面、工厂、仓库内住人。
3、房间严禁使用可燃材料间隔。
4、楼梯间进行实体墙分隔。楼梯应能直通室外，并与店面、电动车摩托车停放点、明火厨房、加工场、仓库、杂物间等部位进行砖墙物理分隔，砖墙上不得开设门窗孔洞。
5、配备消防器材。群租房每户配备不少于1具灭火器，每层至少配置2具4kg级别以上的ABC型灭火器；在每层楼梯拐角处和走道上至少配置1盏应急照明灯；鼓励配置消防卷盘、逃生缓降器、简易喷淋及独立感烟探测器等技防措施。
（点击上图查看简易喷淋实验）
6、出租房的窗户或阳台不得安装完全封死的防盗窗。建议在防盗窗上增设安全门。
△红圈处为防盗窗安全门（点击上图查看对比实验）
7、保持疏散通道、安全出口畅通。疏散通道、安全出口不得堆放可燃和影响逃生的物品；要拆除公共疏散通道、安全出口及尽头逃生窗上影响逃生和灭火救援的铁栅栏，严禁堵塞出租房的疏散通道和安全出口。
8、定期清理易燃易爆物品。
9、电动车不得违规停放充电。严禁电动自行车在建筑内门厅、安全出口、疏散走道、楼梯间或楼道口处等室内空间停放及充电。
10、瓶装液化气软管换硬管。要积极配合有关部门推进瓶装液化气软管换硬管，确保燃气安全。
小区物业应尽哪些消防安全责任？
值得注意的是，因电动车充电引发的火情开出了针对物业管理处的万元罚单，这在深圳市是首例。
当然，处罚只是手段，督促社会各部门、管理单位，提高消防安全意识，落实主体责任，消除火灾隐患，遏制火灾事故的发生才是最根本的目的！
1、要严格落实高层建筑“三禁”，开展防火巡查，严禁楼道存放杂物、严禁楼道停放电动车、严禁管道井堆放杂物，确保安全出口、疏散通道畅通。
2、要自备必要消防器材，物业应集中配备灭火器、消防水带、消防水枪、消火栓扳手、救生绳、消防应急照明和消防通讯器材等必要的消防器材装备，以备不时之需。
3、要确保疏散设施完整，火灾事故广播在安全疏散过程中发挥不可替代作用，要定期检测、维保，确保完整好用，同时强化消防安全疏散指示标识、应急照明等设施管理。
4、要加强日常消防宣传，物业应当制定灭火及应急疏散预案。适时组织社区、物业人员、居民开展消防安全培训和灭火应急疏散演练，鼓励、引导居民家庭配备防烟面具、手电筒等救生工具。
电动车防火记住这六招
同安消防提醒您：
请不要在楼梯间、过道、室内违规停放电动车和为电动车充电。不要为图一时方便，造成无法挽回的损失!
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