【案例】
5月29日8時左右，福強路一居民樓10樓某房間著火，警方聯合消防、街道、物業部門第一時間疏散住戶撲滅火情。
事後，經現場勘查，過火面積約10平方米。
【現場圖】
起火點客廳發現3輛電動車被燒燬，事故原因正是由於住戶夜間在房間內給電動車充電導致。
【現場圖】
隨後，民警將涉事人員帶回派出所。目前，過失引起火災的 住戶 曾某、樂某，分別被 行政拘留15日，房東
被處18300元罰款及停租3個月，同時小區管理處被處1萬元罰款。
事後，曾某痛悔地說：“當時看到電動車起火，但是已經來不及撲滅了……現在自己非常後悔，電動車在家裡充電太危險了，再也不敢了，堅決不會了，希望其他人也不要這樣做。”
電動車充電起火後的“三大危害”
電動車起火無疑是很危險的，
電動車著火，火焰燃燒速度快，
火焰溫度高、產生毒氣可致死 ！
1、產生高溫有毒氣體。
電動車燃燒後，燃燒所產生的煙氣主要包含一氧化碳、二氧化碳等有害物質及高溫煙氣。被困人員在吸入毒煙後，會出現頭痛、噁心、口乾、昏睡、胸悶、眼睛劇痛等症狀，往往神智不清，行動不便，滯留火場導致窒息死亡。吸入高溫煙氣，氣管會被灼傷，進而導致窒息。
2、燃燒迅速、熱值可達上千度。
電動車一般燃燒5至6分鐘就可以達到猛烈燃燒狀態，火焰產生的高溫最高可達到1200度。一輛電動車一般在15分鐘左右就會燒得只剩下鐵架。
3、阻斷逃生通道。
大多數電動車車主為了自身出行方便，習慣將電動車停放在一樓樓梯間、門廳或者疏散通道。一旦發生火災，燃燒後產生的有毒煙氣大量灌入逃生通道，立刻產生“煙囪效應”，導致樓道內人員被困，難以逃生。
2017年12月，公安部緊急下發《關於規範電動車停放充電加強火災防範的通告》。要求規範電動車停放充電行為，嚴厲查處違規停放充電行為，對違反該通告的行為，構成違反消防安全管理行為的，公安機關依法予以處罰；引起火災，造成嚴重後果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
租戶應盡哪些消防安全責任？
1、租戶要自覺遵守消防法規，不私拉電線，不超負荷、違規使用電器，不在室內、樓道內給電動車充電；安全使用燃氣；不堆放易燃易爆物品；自覺維護樓道內的消防設施、器材，不佔用或封堵樓梯走道或出口。
2、租戶應嚴格遵守消防安全管理規定，不得擅自增加居住人數、擅自轉租、擅自改變房屋使用功能和結構；對發現的火災隱患應當自行或者通知房東消除。
房東應盡哪些消防安全責任？
為什麼出了火災事故，房東和租戶要一併受罰？
房東是消防安全第一責任人！但，無論作為房東還是租客，一旦發生火災，雙方是都有可能要承擔責任的。
房東是消防安全第一責任人，不能將不符合消防安全條件的建築用於出租。
居住出租房應達到的基本消防安全條件：
1、地下室、半地下室、廚房、衛生間、陽臺不得出租。
2、不得設置“三合一”場所。嚴禁出租房屋作“二合一”、“三合一”（居住、生產、倉儲）場所使用。嚴禁在店面、工廠、倉庫內住人。
3、房間嚴禁使用可燃材料間隔。
4、樓梯間進行實體牆分隔。樓梯應能直通室外，並與店面、電動車摩托車停放點、明火廚房、加工場、倉庫、雜物間等部位進行磚牆物理分隔，磚牆上不得開設門窗孔洞。
5、配備消防器材。群租房每戶配備不少於1具滅火器，每層至少配置2具4kg級別以上的ABC型滅火器；在每層樓梯拐角處和走道上至少配置1盞應急照明燈；鼓勵配置消防卷盤、逃生緩降器、簡易噴淋及獨立感煙探測器等技防措施。
（點擊上圖查看簡易噴淋實驗）
6、出租房的窗戶或陽臺不得安裝完全封死的防盜窗。建議在防盜窗上增設安全門。
△紅圈處為防盜窗安全門（點擊上圖查看對比實驗）
7、保持疏散通道、安全出口暢通。疏散通道、安全出口不得堆放可燃和影響逃生的物品；要拆除公共疏散通道、安全出口及盡頭逃生窗上影響逃生和滅火救援的鐵柵欄，嚴禁堵塞出租房的疏散通道和安全出口。
8、定期清理易燃易爆物品。
9、電動車不得違規停放充電。嚴禁電動自行車在建築內門廳、安全出口、疏散走道、樓梯間或樓道口處等室內空間停放及充電。
10、瓶裝液化氣軟管換硬管。要積極配合有關部門推進瓶裝液化氣軟管換硬管，確保燃氣安全。
小區物業應盡哪些消防安全責任？
值得注意的是，因電動車充電引發的火情開出了針對物業管理處的萬元罰單，這在深圳市是首例。
當然，處罰只是手段，督促社會各部門、管理單位，提高消防安全意識，落實主體責任，消除火災隱患，遏制火災事故的發生才是最根本的目的！
1、要嚴格落實高層建築“三禁”，開展防火巡查，嚴禁樓道存放雜物、嚴禁樓道停放電動車、嚴禁管道井堆放雜物，確保安全出口、疏散通道暢通。
2、要自備必要消防器材，物業應集中配備滅火器、消防水帶、消防水槍、消火栓扳手、救生繩、消防應急照明和消防通訊器材等必要的消防器材裝備，以備不時之需。
3、要確保疏散設施完整，火災事故廣播在安全疏散過程中發揮不可替代作用，要定期檢測、維保，確保完整好用，同時強化消防安全疏散指示標識、應急照明等設施管理。
4、要加強日常消防宣傳，物業應當制定滅火及應急疏散預案。適時組織社區、物業人員、居民開展消防安全培訓和滅火應急疏散演練，鼓勵、引導居民家庭配備防煙面具、手電筒等救生工具。
電動車防火記住這六招
同安消防提醒您：
請不要在樓梯間、過道、室內違規停放電動車和為電動車充電。不要為圖一時方便，造成無法挽回的損失!
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