起床！
去睇樓啦！
隨著復工復產不斷推進
斌斌也不能再偷懶啦
《看房兵團》不停播！
繼續帶你找筍盤！
不過在節目更新前
斌斌有話對大家說
本期“斌斌free talk show ”
斌斌將要和大家討論的是
開show熱身~
前幾天，斌斌看到了有一位房東
收到某位租客這麼一個請求
看完這個聊天記錄，斌斌認為，既然租客還沒有開始復工，有的甚至還在家鄉，那個房子自然就不會產生什麼成本，減租似乎也沒什麼不合適的地方，什麼還是一件功德無量的事情。
不過，有的業主並不是這樣想，他認為自己辛苦打拼多年，買了房，現在都揹負了沉重房貸壓力，上有老下有小，又因疫情影響，房貸也沒減少，誰給他減壓？
對此，關於疫情衍生出的各種影響，似乎在住房方面的作用也越來越擴大。首先斌斌要幫大家梳理一下其中的幾個點：國家如何下調貸款利率，會不會降息，減輕房東的壓力？假設房貸延期，那麼房租有沒有可能減免？
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2月1日，央行、財政部、銀保監會、證監會、外匯局等五部委聯合發文，推出30大舉措，強化金融對疫情防控工作的支持。五部委文件強調，要保持流動性合理充裕，加大貨幣信貸支持力度，適當下調貸款利率，支持相關企業戰勝疫情。這其中，如何下調貸款利率，會不會降息，備受關注。
同樣值得注意的是，五部委文件還明確了一點：房貸、信用卡可進行延期。但斌斌還是要提醒大家，房貸、信用卡可合理延期的人群是有範圍的：
對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
同時，注意的是，房貸延期，不等於房貸減免。無論是基於樓市穩定性的需要，還是基於保障基本民生的需要，房貸合理延期，無疑都是更為務實的選擇。一方面給了房東們一個“喘息的機會”，另一個方面是否意味著房東們有空間可以給租客們減租呢？我們來看下一個問題。
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斌斌留意到，目前，深圳、東莞、珠海、佛山也在呼籲“減租”、“免租”！這場浩浩蕩蕩的減租與免租大潮正席捲全國。大家要注意的是，
以下僅僅是減租倡議，並不是相關的法律條文。
對此，網友們各持己見有不同的看法：一方認為，減租倡議可以緩解因疫情影響，導致收入不穩定的人群部分壓力，畢竟有一些人確實因為疫情原因無法居住。
另一方則認為，疫情影響實為全國上下每個人，房東不見得就沒有壓力，特別是租金減少，最終承擔的壓力可能就只留給了房東。
樓市小劇場~
遇到好房東
租上好房子
萬事大吉？
不！你絕對不會想到
你的合租舍友會是這樣的！
在線宿醉&忘記交水費
在室內放養“走地雞”
聽說還偷了主人公斌斌的訂婚戒指？？？
斌斌，能忍嗎？
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解密！看房兵團！
當然，對新欄目有任何建議的話也可以在下方留言告訴小編噢！最後請不要忘記我們新欄目的播出時間~
看房兵團，今日出團！
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