风儿吹吹555
2018年下半年太原房价还会上涨吗？我个人认为房价仍然在上升通道，只不过涨幅会放缓！
去年11月1日，疯狂太原人写过一篇文章《10月太原房价9669元/㎡，中环内20000元/㎡不是梦！》，当时太原平均房价只有9669元/㎡，而目前平均房价达到了12000元/㎡左右，六城区房价全部过万，多半年的时间房价涨幅接近25%。
7个月前网友对这篇文章的评论是什么：
站在2018年6月末，回头看7个月前的房价，那个时候11000元可以买到很不错位置的大开发商楼盘，10000元/㎡也有不少选择。听了我分析买了房的人，有没有感到很庆幸？
下半年，太原将有多个高端项目入市，比如万科中央公园，最小户型249㎡，主打高端、观景，按照目前晋阳湖片区的房价，对比万科翡翠公园，该楼盘价格不会低于16000元/㎡；再比如融创南屯项目，南屯村城改补偿截至目前仍然是太原历史最高，同样对比旁边的远大，南屯项目位置更好，体量更大，配有小学和中学，售价至少不会低于16000元/㎡；华润和首开合作开发的坞城村项目，将打造集住宅、公寓、商业为一体的城市综合体，山西大学、山大附中、八一、九一小学，太原38中等多所太原名校在周边，加上医疗资源和商业配套，对比周边二手房13000元/㎡价格，如果签约八一或者九一小学，精装房价至少不会比昆仑域低……
土地方面，晋阳湖目前只有南岸和西岸还有整块可建设住宅的用地，7月将公开拍卖西岸原一电厂的两块地，起拍价超过11.5亿元；中环内城中村几乎全部拆除，并且都已经名花有主；三给片区目前也被各大开发商收入囊中。
并且相关数据显示，2018年前5个月，太原土地、房子供应面积都在减少，基本处于供不应求的状态。
2018年5月太原土地成交价约3.8亿元，溢价率5%，成交楼面地价1637.7元/㎡，环比上涨3%，土地价格和楼面价均有上涨，建安成本、人工成本均未下降，房价下跌的可能性几乎没有。
尽管限购、限售调控加码，但是考虑到太原人才引进力度，以及相关ZF的态度，所以我依然认为：
2018下半年，太原房价仍然是上涨的趋势，但是在调控压力下，涨幅将会放缓！
疯狂太原人
您好，我是张小白！热爱生活，卫冕冠军德国，本届世界杯最大的冷门，你如何感想？
山西太原，历史古都，作为省会城市，其经济算是数一数二的；但是其经济体量在全国省会城市来看排名靠后，可能是西部城市发展的诟病，经济发展是短板，不过近几年国家大力发展西部重要省会城市。
太原市是中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、中部地区重要的中心城市，是山西省政治、经济、文化、交通和国际交流中心。太原还是中国能源、重工业基地之一。2017年全市GDP为3382亿元，增速7.3%，人均7.78万元。太原作为省会城市，其房价也是在不断上涨，高到也是没谱了。
目前太原市房价走势情况
从下图数据可以看出太原房价在2018年年初开始一路高歌，均价在12000元/平米；按照太原的经济体量，这个房价高的也是没谁了。太原本身工资水平相对一般，但是房价涨幅太快，很多小伙伴已经赶不上房价上涨的速度了。太原作为省会城市，其发展潜力还是挺有前景的，国家这几年大力发展西部各省会城市，所以太原的房价在下半年还是有所增长，虽然是“有价无市”，但是也不妨碍房价的上涨。太原的小伙伴要抗住。
