核心提示：
1、備案量：上週無錫商品房備案1181套，環比增加89套;住宅備案804套，環比增加8套;
2、新房源加推：2盤首開，3盤推新，共計超1496套新房源入市;
3、亮點樓盤：碧桂園金茂悅山和弘陽·昕悅棠首開，高層均價9500-11000元/㎡，基本售罄;
4、新規劃：保利達江灣城新地塊、積水好施房地產開發項目和蠡湖花都時光城項目等公佈了新規劃。
商品房備案1181套 5盤開盤加推超1496套房源入市
在新房源入市方面，據房掌櫃不完全統計，上週(6月18日-24日)有5個樓盤開盤加推，其中錫山區和惠山區各有2個，濱湖區有1個，共計超1496套新房源入市。
值得關注的是錫山區的碧桂園金茂悅山和惠山區的弘陽·昕悅棠同於6月24日首開。
其中，碧桂園金茂悅山首開推出5#、6#、12#樓高層，總高18層，兩梯兩戶，建築面積約105、122、126㎡，均價11000元/㎡左右，共計216套房源，因價格低不限購，去化率超90%。
弘陽·昕悅棠首開推出20#(29F)、21#(33F)樓高層及25#、26#(6+1F)樓洋房，高層建築面積約90、115、119㎡，均價9500-10000元/㎡;洋房建築面積約110、120㎡，均價13000元/㎡左右，共296套房源，據售樓處置業顧問表示，現所有房源都已售完。
錫山區的棲霞東方天郡推出了G1、G2、G3#樓小高層，G7、G8#樓高層。其中。小高層(總高18層)，2梯4戶，建築面積約88、104、119㎡，均價12000元/㎡;高層(總高分別為27、28層)，2梯6戶，建築面積約85、104、134㎡，均價12000元/㎡。兩種類型產品共計推出738套房源，三批次選房共搖出636位購房者。
惠山區的無錫陽光100阿爾勒於6月23日加推了38#樓帶裝修高層，建築面積約92㎡、101㎡，均價12500元/㎡，共計206套房源。相較6月15日加推的37#樓高層房源，價格沒有變化。
而濱湖區的綠城·鳳起和鳴於6月22日推出了北地塊28單元(A14#樓西單元)、32單元(A12#樓)小高層，建築面積約168㎡帶裝修房源，均價35000元/㎡，共計40餘套房源，售樓處置業經理表示，現已去化80%左右。對比A1#、A2#、A3#樓高層房源價格高了5000元/㎡。
備案成交方面，無錫市房屋交易管理中心數據顯示：上週無錫商品房備案1181套，環比增加89套;備案面積為12.25萬㎡，環比增幅3.04%。其中，商品住宅備案804套，環比增加8套;備案10.26萬㎡，環比增幅2.26%。
從區域備案情況來說，上週五區備案量較為均衡，介於2.19萬㎡和2.76萬㎡之間。就成交套數而言，備案套數最多的新吳區與備案套數最少的梁溪區之間相差97套。
此外，在商業、辦公物業備案成交方面，上週商業物業備案1.2萬㎡，環比增幅12.76%;備案192套，環比增加57套;而辦公物業備案了0.8萬㎡，環比減幅0.21%;備案185套，環比增加24套。
5項目公佈新規劃 保利達江灣城新地塊擬打2棟超高層住宅
規劃方面，上週共5個項目公佈新規劃，分別為保利達江灣城新地塊、積水好施房地產開發項目、蠡湖花都時光城項目、云溪人家安置房新建項目和馬山XDG-2017-36號商業地塊。
其中，6月19日，積水好施房地產開發項目規劃方案變更公示，項目位於無錫市新吳區淨慧東道以南、湖景路以北，可建設用地面積約48260.3㎡。
6月20日，保利達江灣城新地塊規劃出爐，項目規劃建設住宅、商業、辦公用房及公建配套設施等約27萬㎡，擬造2棟超高層住宅樓(15#、16#樓;共1075戶)、1棟辦公樓(17#樓;含酒店)，以及部分2層和1層的商業。
同日，蠡湖花都時光城項目規劃調整，項目位於濱湖區蠡湖街道青祁路(蠡湖大道)與望山路交叉口東南側，可建設用地面積約13280㎡，總建築面積約81382㎡。
此外，云溪人家安置房新建項目於6月19日公開規劃方案批前公示，項目位於錫山區東亭街道友誼路東、新明路北，可建設用地面積約97410㎡，總建築面積約335670㎡，擬建18棟住宅樓;馬山XDG-2017-36號商業地塊於6月22日公開規劃批前公示，地塊位於濱湖區馬山街道梅梁路和湖光路交叉口東南側，可建設用地面積約12958.9㎡，總建築面積約28066㎡(含地下建築面積)。
活動方面，上週有融創·運河壹號府發佈新品、恆大悅瓏灣會所公開、無錫萬達城開業倒計時一週年，還有房掌櫃攜手寶龍世家進廠企送福利。
6月23日晚，無錫融創美好升級暨融創·運河壹號府精裝新品發佈會在體育公園舉行，項目將進一步打造“美好生活研究中心”，同時二期建築面積約89-107㎡的精裝新品即將面世。
同日，恆大悅瓏灣鉑金會所對外開放，建面約3000㎡的高端會所內配置大堂前臺區、接待區、休息餐飲區、更衣室、恆溫泳池、斯諾克檯球室、專屬私教健身房等配套設施。
6月24日晚，世界閱我·我悅中國暨無錫萬達城開業倒計時一週年發佈會在無錫大劇院開幕，據瞭解，一年後將開業的無錫萬達城匯聚了萬達茂、室外主題樂園、酒店群和秀場四大功能區，囊括了吃喝玩樂購全類型消費，不僅有現代感十足的高科技體驗項目，也可以讓遊客領略到運河人家、紫砂傳奇等眾多無錫文化特色。
此外，6月21日、22日兩天，房掌櫃攜手寶龍世家先後走進了無錫松下冷機有限公司和捷普電子(無錫)有限公司送好禮，可愛足球小萌寵、多肉植物、可樂、怡寶水等禮品頗受職員歡迎。
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