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------【宏观信息】------
★【债务规模】国际货币基金组织表示：全球债务规模膨胀至创纪录的164万亿美元，这一趋势下各国可能更难应对下一次经济衰退，若融资状况收紧将更难偿还债务，全球经济增长也因此蒙上一层阴影。其中，中国在全球债务增长中占据了43%的比重，增长迅猛。国务院此前曾表示，中国总体债务杠杆率在200%-300%之间，属于中等水平。
★【美国经济】美联储发布经济褐皮书，美国经济展望正面，总体仍以缓和到温和的速度扩张，其中住宅建设和房地产活动进一步扩张，不过较低的库存限制了各辖区内的销售情况，而制造业、农业及交通业领域对贸易摩擦的关税措施表达了明显的担忧，未来或将对美国经济产生负面影响。
------【行业动态】------
★【厦门】将于5月15日出让首宗租赁住房用地，地块位于湖里区，周边居住氛围较好；占地约9150㎡，总建约2.7万㎡，起拍总价约2.2亿元，楼面价约8016元/㎡。该项目为厦门首批住房租赁试点项目，市属国有企业可参加竞买，但不接受联合竞买。目前北上广深等10个城市合计出让租赁住房用地面积超500万㎡。
------【企业动态】------
★【保利】①以底价33.12亿元竞得福州晋安泉头旧改项目地块，楼面价1.42万元/㎡。该地块建筑面积为23.19万㎡，性质为商住用地，现周边在售均价2.8万元/㎡。出让要求明确该地块需配建指定比例（10%）安置型商住房，并按规定均价（1.28万元/㎡）销售给市政府指定对象。
②以8.7亿元竞得沈阳浑南区地块，溢价率为87.5%，楼面地价达7500元/㎡。该地块建筑面积为11.56万㎡，规划为居住用地。该地块位于东湖核心板块，目前已有恒大、华润、龙湖等多个品牌开发商进驻，现周边新房均价为8500-11000元/㎡。
★【富力】发行2018年第四期超短期融资券，发行总额为10亿元，有效申购金额为10.4亿元，期限为270日，发行利率为5.7%。此前，富力于4月16日完成发行第三期10亿元的超短期融资券。近期富力多次发债筹资，主要是用于增加土地储备，满足房地产业务快速发展及多元化布局的战略需求。
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