布吉?不吉?這個地方值得購買嗎?

一直以來,布吉是深圳位置比較特殊的區域,屬於龍崗區域,距離羅湖近,作為羅湖的後花園,曾經隨著羅湖的輝煌也燦爛過,隨著羅湖的沉寂也落寞很久,如今布吉的二手房3萬多比比皆是,這個地方到底值得購買嗎?

布吉?不吉?這個地方值得購買嗎?

二手房均價3萬多,新房5萬多,布吉這個區域近幾年房價漲幅不大,對比龍崗中心城,布吉輸了,很多剛需人氣寧願買比關內遠了不少的龍崗中心城也不願意買布吉,為什麼呢?一是政府近年沒有重點規劃布吉,二來布吉在舊改,這將會是一個比較漫長的過程,龍崗中心城、大運新城、大學城等等政策利好加持,在未來的幾年還會跑輸。

現在的布吉有點尷尬,環境不佳,房價偏低,擁擠髒亂。

雖然從過去幾年的房價來看,布吉輸的有點慘,曾經1萬多的龍崗中心城如今鹹魚翻身,房價逼近6萬,布吉區域房價一直漲不上去,但李嘉誠說過,買房看地段,布吉現階段規劃、環境都不太好,但它的地理優勢不容小覷。距離羅湖近,即使是在南山上班的白領,居住在布吉,通勤壓力不大,買布吉,就業選擇機會多。

布吉的機遇還是很多的,尤其在發展迅速的深圳,作為龍崗入關的重要區域,它的騰飛只是時間問題,我們一起來看下。

布吉?不吉?這個地方值得購買嗎?

首先,布吉關的改造已於近年完成,其最大的好處是車流比以前通暢多了,關口的撒消,讓布吉與羅湖已融為一體。

深圳東站的建成營運,使這一帶已形成商圈,目前周圍的幾公里範圍,已納入整體規劃,並實行統籌開發。據稱,未來會在這帶建680米的標誌性建築,也叫布吉塔。

老街片區,大芬油畫村片區,湯坑客家小鎮及秀峰片區,其開發規劃已和華僑城集團達成合作意向。未來,這裡將會打造成商業,藝術和生態旅遊於一體的大片區。

現時布吉主力舊改,重點在城市更新上,包括布吉老街片區,木棉灣片區,三聯片區,金稻田片區,水徑片區,南門墩片區等。

而地鐵方面,現已有3,5號線通過布吉,將來更會有14,17號線通過布吉。

對剛需來說,布吉還有很多時機,二手房上車壓力不大,對於光明平時3萬多的新房均價,布吉入手性價比更高,大家如果有要買房的建議入手,再過幾年,布吉的房價漲上來了,入手就晚了。


分享到:


相關文章: