各位粉絲：
黑中介、二房東違法出租房屋、打隔斷群租房、隨意剋扣租金押金，這些都是不少在北京租房的人們遭遇到的窘境。
就在前天，北京召開了全市房屋租賃中介行業整治工作推進會。市政府及各相關委辦局、各區縣，以及各個中介機構一共500餘人參會。
接下來，北京將對房屋租賃中介行業開展一場雷霆萬鈞的整治，嚴厲打擊的重點就是房屋租賃方面的違法違規，包括群眾反映強烈的中介隨意違反合同約定、打隔斷出租、隨意收取費用等問題。
這次參與的部分包括：首都綜治辦、市高院、市檢察院、市住建委、市公安局、市工商局等部門，陣容既全面又強大。
下一步，主要的管理部門都將制定細化的整治工作方案，開展具體的整治行動。
很多粉絲會問，具體會整治哪些內容？
昨天的大會上，北京房地產中介行業協會聯合200多家中介機構，發出了一份《規範房屋租賃中介行為倡議書》，從這份《倡議書》裡承諾要杜絕的行為，就是此次整治的主要違法違規行為。
規範房屋租賃中介行為倡議書
為進一步規範房屋租賃中介行為，配合打擊房屋租賃活動中“涉黑涉惡”犯罪行為，維護租賃雙方合法權益，維護房屋租賃市場秩序，提高群眾滿意度和安全感，北京房地產中介行業協會聯合二百餘家會員單位，向全市的房地產經紀機構和經紀人員發出倡議，鄭重做出以下九大承諾：
1．採用政府主管部門發佈的房屋租賃合同等示範文本簽訂書面合同，不隨意更改合同條款、不增加霸王條款、不設置合同陷阱；
2．不為保障性住房、擅自改變用途的房屋、小產權房、違章建築等法律法規禁止出租的房屋提供中介服務；
3．不將廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等不宜居住的空間出租供人居住；
4．不打隔斷出租，不按床位變相分割出租，不違反“人均居住面積不低於5平方米”和“每個房間居住人數不超過2人”的規定出租住房；
5．房屋租賃中介服務收費明碼標價，在經營場所醒目位置公示中介服務收費標準，不在標價和公示的收費之外加價，不另行收取未予標明的費用；
6．嚴格按照房屋租賃規定和經紀服務合同約定，提供住房租賃中介服務，收取相關費用，不隨意收費，不變相收費；
7．協助租賃雙方當事人規範履行房屋租賃合同，按照約定支付劃轉租金、押金，不克扣租金、押金；
8．不發佈虛假房源信息，不壟斷房源，不哄抬租金，不擾亂住房租賃市場秩序；
9．積極舉報房屋租賃活動中“涉黑涉惡”犯罪行為，反對“二房東”、“黑中介”和未備案機構從事房屋租賃業務，以實際行動淨化房屋租賃市場。
其實，從今年開始，對於房屋租賃乃至整個中介行業違法違規行為的整治一直在進行。
目前，市工商局、市住建委就正在開展房地產中介機構的專項整治，依法嚴厲打擊房地產中介機構的違法經營行為，保障人民群眾的合法權益。
這次將重點對市工商局、市住建部門掌握的多次被投訴舉報的中介機構，對於違法違規行為，市住建、工商部門將會同其他相關部門實施聯合懲戒。對於中介機構涉嫌使用軟暴力強迫交易行為，將及時通報公安部門。
兩部門將重點檢查房地產中介機構是否在經營場所明顯位置公示房地產經紀服務內容、服務標準；嚴查房地產中介機構拖延支付客戶資金問題；嚴查利用合同格式條款侵害承租人合法權益的違法行為；嚴查違法群租和中介機構經營過程中存在的合同及其他欺詐行為。
同時，還將對重點媒介、房地產專業網站、網站中的房地產頻道、網絡信息服務平臺發佈房地產廣告和信息加強監管，查處一批虛假違法房地產廣告案件和違法違規房源信息案件。
而首都綜治辦今年也牽頭開展了為期三年的違法群租房專項整治，嚴厲打擊房屋租賃中介違法行為和黑中介違法經營行為，特別是嚴厲打擊“黑中介”涉黑涉惡活動，促進房屋租賃市場進一步規範。
最後，大家如果遇到中介違法違規行為或“黑中介”，可以撥打“12345”熱線舉報。
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