俗話說“沒得買不到的房，只有買不起的房”，對於我等大德陽的“韭菜們”來說，這句話形容得非常到位。
但這也不影響我們來圍觀分分鐘就是幾個億的德陽土地市場，畢竟掌握了哪裡要買地，才曉得哪裡有房買！
自從萬達旁邊的世茂新城甩出了1082萬/畝的“王炸”過後，德陽人捂著小心肝一直就還沒緩過來，然而這並不能阻擋德陽土地市場的升溫！
5月擬供地-1
根據德陽市2018年度國有建設用地供應計劃的通知裡顯示，就在5月份，擬將有下面這些土地被拍賣（雖然只是擬供地，還沒有確切到哪一天，然而也八九不離十了）：
從上面的表格中，哥老關些可以清楚的看到：這個月的土地明星就是健康谷和城南。
健康谷的這兩宗地之前已經扒過，回看可以點這裡【傳送門】。
其實不止是這個月，今年整個供地計劃中，健康谷都是superstar，佔比約27.3%。
這兩塊地位於碧桂園往一環路方向，屬於健康谷的起步區範圍，也就是說，健康谷將從這裡開始大興土木，這裡規劃有有住宅、幼兒園，還有綠地集團的教育項目，妥妥的把德陽城區範圍向東擴大了一圈，而且從規劃設計來看相當之高檔！
這一大片區域，完全是德陽未開發的地方，而且面積之大，覆蓋範圍之廣，是德陽今年的超級ip，未來，可以完全大開腦洞的去想。
上面說了健康谷在今年的供地計劃中佔比高，是superstar，其實還有一個超超超級superstar還沒開腔，這就是經開區。
5月擬將拍賣經開區內千島湖路與利山路交匯處東南角196畝住宅用地，位於保利隔壁子：
你也可以粗魯的認為就是城南這邊。在今年的供地計劃中
佔比56.2%，共2951.6畝。還記得今年德陽新區城市推介會上的24塊地麼？說的就是他們以及其他包含了很多類的大大小小地。通過上面的信息，大家都能看到，德陽已經開始在大量賣城邊邊上的地了，算是城鄉結合部了。
城市中心區裡的地，要嘛面積很小，要嘛已經早已經是名花有主被囤了好多年的了。所以，以後德陽的土地都只會越來越往城市邊緣擴展。不要驚慌，這是一個城市發展的正常路徑。
南邊，保利已經造起了一座城，不要再說“哎呀保利好遠哦”，現在估計想攀還不一定有機會，香雪國際七千多挨邊八千的價格依然大把的人來搶；北邊，健康谷已經擺好姿勢，準備大幹一場。
今年開始，德陽的城市範圍擴大的速度可能會越來越快，城鄉結合部將會喜迎拆遷，尤其是健康谷涉及到的雙東和經開區的八角，如果你家在這些範圍，歡迎掃描文末二維碼，我們交個朋友，順便說說起飛之後那些事。
在5月裡還有這些工業、商服和公共管理與公共服務用地擬將掛牌出讓。
5月擬供地-2
別看工礦倉儲用地不修房子就跟你沒得啥關係，其實很有關係！
修工業的地方，你總不會去買附近的樓盤吧？天天吸收工業廢氣，感受來自霧霾的高濃度問候？
而商服則是會修建商業配套，公共管理與公共服務用地則屬於一級地類，包括行政辦公用地、 文化設施用地 、教育科研用地 、體育用地 、醫療衛生用地 、社會福利設施用地 、文物古蹟用地 、外事用地 、宗教設施用地 。
就拿5月擬掛牌的林山路與灕江路交匯處西北角公共管理與公共服務用地塊來說，面積為243.6畝，可以說是非常大了，如果你要在那附近買房，不管修什麼，這麼大面積的一個東西duang的放到那兒，敢說對你的生活沒有作用？所以，下次我們另開篇扒德陽最新的市政配套規劃。
最後，按照德陽目前樓市的火爆程度，房源去化速度越快，
開發商的資金回籠也就更快，然後，你以為他們就高高興興回去數錢了？開玩笑，都忙著開疆擴土，到處拿地！據非常靠譜的專業人士分析：德陽現在已經成為了外地開發商、品牌開發商眼中油滋滋的五花肉，而本地開發商在德陽拿不到地就去廣漢、什邡、綿竹拿，然後抓緊時間再開發，比買房子的人那可是忙多了~
So，隨著土地推出越來越密集，德陽還會不會有超越1082萬/畝的地王出現？對未來德陽房又有什麼影響？如果以上土地涉及到大量的拆遷安置居民，對德陽樓市又有什麼刺激？評論區見。
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