6月17日，自然資源部發布重磅消息
不動產登記信息管理基礎平臺
實現全國聯網
我國不動產登記體系
進入到全面運行階段
理論上講
你在全國買過多少套房
在這個平臺上都能查到
而此前由於各地房產信息不聯網
一個人有多少套房根本無從查起
現在無論是有多套房產的貪腐官員
還是囤房炒房的炒房客
都將無所遁形
我們先來看一下市場反應
根據央視的報道，
房產證無需更換，舊證依舊有效
那麼其它的影響呢？
不動產登記什麼？
根據《不動產登記暫行條例》，登記的適用對象方面，包括：
集體土地所有權；
房屋等建築物、構築物所有權；
森林、林木所有權；
耕地、林地、草地等土地承包經營權；
建設用地使用權；
宅基地使用權；
海域使用權；
地役權；
抵押權；
法律規定需要登記的其他不動產權利。
房價是否會下跌？
2016年以來的樓市調控持續打擊市場的信心，稍有風吹草動便會向房價方面聯想。本次不動產登記信息聯網的核心在於“聯網”，而不是“登記”；本次全國聯網主要是互聯網信息平臺的連接和信息共享，並沒有更多實質性的動作。
房價由供需關係決定。
供給大於需求，房價才可能下跌。需求得不到滿足，就會漲價。這是最基本的市場規律，所謂規律，就是上帝也改變不了的東西，就是全中國意見領袖都不承認供需關係，供需關係也在起作用。
控制房價的一切手段，都在試圖改變供需決定價格這條規律。
這些控制手段，主要是三種方法的組合：
一是限售，試圖以減少供給降低價格；
二是限購，這將需求堵成堰塞湖，形成更大的價格壓力；
三是限價， 就是不承認公平的交易價，人為定個指導價，結果就是現在買房搖號，好比股市打新，烈火烹油，更熱鬧了。
除了供需關係，政策也是影響房價的重要因素，不過從2016年至今，挑空政策多達160多次，房價現在如何？你心裡沒點數麼！
房價隨著經濟體量的增加、需求衍生、紙幣貶值等因素的影響，均價是在不斷向上的，這也是房地產行業發展的趨勢 。房價與經濟掛鉤，目前中國經濟仍處在6%以上的上漲區間，18億畝耕地紅線限制土地供應的增長空間，舊城改造、棚戶區改造釋放第二輪的需求增長。
本次不動產登記聯網只是一個信息平臺的搭建，並不涉及商品房交易和監管。政府部門能夠拿到完整的商品房市場數據和交易信息，聯網只是讓這些工作更為便捷，因此不會產生更深刻的影響，對房價的影響更是微乎其微。
有助於反腐？
不動產全國統一聯網，個人和家庭的不動產信息可以查的清清楚楚，從表層看確實有利於監察官員的固定資產，但從深層次來看，這種想法過於天真：首先官員不會直接將受賄所得直接記在自己、家庭或直系親屬的名下，想要通過不動產信息判別官員是否貪腐的實用性不大；其次，能否查到官員的不動產信息，官員出於保密需要，一般人或者一定級別的人都無法獲得真實信息。
不動產信息是一個巨大的工程，每年的交易、實際變動等很難在第一時間獲取，就像目前大量存在的小產權房，單存依靠普查或義務上報存在巨大的困難。不動產聯網在信息發達、服務完善的大中城市較為可行，但仍存在很多漏洞，信息的真實有效性在70%左右。想要通過不動產信息進行事前反腐的可行性不大。
房產稅徵收進程加速？
房產稅主要針對商品房進行徵收，普查房產信息是關鍵一步，不動產登記全國聯網並未涉及房產信息普查，或在平臺搭建完成後進行全國普查，那時才能說房產稅進程加快，目前對於房產稅的猜想沒有太大意義，具體進程仍待具體措施的出臺。
總結
不動產登記信息聯網，有助於不動產信息的全國登記和查詢工作，利於政府樓市調控的各項工作。從實際情況來看，中國的不動產信息體量龐大，信息的來源紛繁複雜，信息的真實有效性要打一定的折扣。目前不動產信息全國聯網尚處在起步階段，至於效果如何仍待觀察，任何基於此的猜想都不切實際，具體的影響仍待相關政策的出臺 。
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