轉眼間，三月即將接近尾聲。在經歷了2016年下半年的深度調控及2017年的全國調控風暴，2018年一季度上海樓市進展如何呢？
一季度樓市回暖 青浦成交面積位列全市第四
從全市整體成交情況來看，（截止至3月21日）上海新房成交面積為82.83萬平米，同比上漲了5.79%，成交均價為43687元/平米，同比下跌了7.66%。隨著年初，上海預售證的逐漸開放，新增供應對於成交的促進有目共睹。而成交均價的同比下跌，也讓不少原本觀望的買家帶來新的困惑，我的預算能買在哪裡？這個價格到底值不值得買？
從今年一季度全市區域成交面積來看，有四個區域成交面積超過了10萬方。其中青浦以11.22萬平米成交面積屈居於奉賢、浦東和嘉定之後，成交均價為40332.74元/平米。
三大因素奠定趙巷板塊價值
如今說到青浦，“大虹橋”、“17號線”已成為其天生的熱點屬性，自然也成為了上海房地產市場的心頭好。趙巷作為17號線的中段，既有老牌國際別墅區的底蘊，又承接了大虹橋未來的價值，左右逢源，無疑是青浦發展中的最大受益者。而這些並非是趙巷價值潛力的全部，去年年底，上海市西軟件信息園被正式授牌，總規劃為一軸、一核、多點聯動。一軸即為17號線，一核就是總用地面積大1.5萬平方公里的趙巷商業商務區，全部建成後的整體規模相當於一整個徐家彙。
目前，整個趙巷在售樓盤並不多，未來後續的供應量也會越來越少。新華聯奧萊悅府位於趙巷商業服務區內的核心位置，幾乎是囊括了未來青浦的所有利好。
便利的交通：距離17號線嘉松中路站約300米，5站即達虹橋火車站，並有滬青平公路、嘉松中路、崧澤大道、嘉閔高架、G50滬渝高速、G15瀋海高速6條快速交通幹道；
成熟的配套：三大百萬方高端商業地標奧特萊斯、米格天地、吉盛偉邦，漕河涇科創園，佘山高爾夫、佘山森林公園、歡樂谷、國家會展中心；
多樣的戶型：89平米的三開間朝南南北通風的戶型，小面積功能齊全；
83平米全明2室戶型，7.2平米向南面寬，3.1米層高，一梯二戶設計。
此外，項目以法式精工園林為特點，社區內構築涵蓋柏遼茲花園、杜樂麗花園、莫奈花園的法蘭西宮廷園林景觀，並配置2700㎡帶泳池、健身房、瑜伽室、兒童娛樂室會所。
如果說上天給了青浦趙巷天時地利人和，那麼後天的規劃讓趙巷極具更高的價值，誠如新華聯奧萊悅府一樣。
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