《廣元市徵收農村住房貨幣安置標準》出臺貨幣安置範圍擴大 標準有所調整
近日，《廣元市徵收農村住房貨幣安置標準》（下稱《標準》）出臺，進一步完善了我市集體土地徵收補償安置政策體系，有利於規範我市農村住房徵收補償安置行為，維護農村村民和其他權利人的合法權益，有力推動拆遷工作有序開展。
出臺背景
國家、部、省規定房屋拆遷補償貨幣化安置比例要求不得低於50%，貨幣安置的主要優點在於，過渡期短，貨幣安置後被拆遷對象在市場購房，選擇餘地大，可以滿足不同人群需求。
去年，我市出臺的《廣元市集體土地徵收補償安置管理辦法》規定:“在縣區行政中心所在城鎮規劃區範圍內不再施行‘劃地自建’安置，採取‘貨幣安置’為主和‘還房安置’為輔方式，其中市中心城區規劃區範圍內一律實行貨幣安置。”為此，我市對上一輪《標準》進行了修訂完善。
亮點關注
擴大貨幣安置範圍
新一輪《標準》覆蓋市主城區和所有縣區政府所在地和重點鄉鎮、村組，擴大了貨幣安置的適用範圍。
對縣區沒有制定貨幣安置標準的鄉鎮，在項目用地實施徵收工作中按照“鼓勵和自願”原則，對需實行貨幣安置的被徵收戶，貨幣安置標準可以參照條件相近、位置相鄰的鄉鎮村組貨幣安置標準執行。
貨幣安置標準調整
新修訂的《標準》增加了青川縣縣城規劃區範圍內、朝天區縣城規劃區範圍內和羊木、中子、曾家等重點鄉鎮的《標準》。
按照市政府“在縣區行政中心所在城鎮規劃區範圍內不再施行‘劃地自建’安置，採取‘貨幣安置’為主和‘還房安置’為輔方式，其中市中心城區規劃區範圍內一律實行貨幣安置”的要求，新增加了標準二的貨幣安置標準。
標準釋疑
新增貨幣安置標準
貨幣安置“標準一”安置對象為：屬被徵地農村集體經濟組織成員，有權參加本村集體經濟組織分配，擁有承包地（自留地）和宅基地，或依法享有承包地和宅基地權利，且在被徵收住房內居住的。
貨幣安置“標準二”安置對象為：在被徵收住房長期居住，對被徵收住房擁有合法財產權益，但在被徵地農村集體經濟組織+無承包地和宅基地，也不具備依法享有承包地和宅基地的權利，且從未享受過國家各種福利性住房的人員。
調整過渡期執行意見
本《標準》公佈實施後發佈徵地公告的項目，貨幣安置一律執行新標準；本標準公佈實施前已發佈徵地公告，但尚未啟動徵收工作的項目，其貨幣安置按新標準執行。
本標準公佈實施前已發佈徵地公告，且已啟動徵收工作的項目，按同一項目統一標準的原則，其貨幣安置可按下列方式執行：在本標準實施前已簽訂徵收協議但未簽訂安置協議的，貨幣安置按新標準執行。
源自：廣元政務
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