石家庄购房请加群：小磊说房★石家庄置业 293254707
“这个项目靠谱吗？磊哥帮忙看一下！”对于这个石家庄“特殊”的房地产市场里，群里的网友常常会咨询我许多这样的问题。
一般我的思路就是从项目本身看，然后再看开发商的背景和实力！
提醒：看文章最后，或许对于你石家庄买房有帮助。
以上都是题外话，现在转回正题！
2017年2月15日，石家庄鹿泉区政府网站发公示了《关于河北省卓阳房地产开发有限公司项目公示通告》，在整个公告里，就是除了介绍“溪山晴庐A”项目整体情况，还有就是对于项目的规划方案的审批。一般来讲，这样公告发布之后，将预示着该项目不日将拿到相关的规划证件。
谈到“溪山晴庐A”项目，自然想到的就是如今的绿城溪山桃花源，如今河北卓阳房地产开发有限公司绿城集团合作，新的项目名为绿城·西山桃花源。
■一纸公告引出一个资金大鳄——禾川基金
根据小磊说房调查发现，绿城·西山桃花源不仅有绿城集团的背景，更是有着实力雄厚的资金大鳄的支持。
从河北省工商管理局官网上获悉，绿城·西山桃花源的开发商河北卓阳房地产开发有限公司，该公司注册股东一栏中有两个股东，一个是沈霄路，另一个是禾川股权投资基金管理（上海）有限公司，整个公司的注册资金5000万元人民币，而禾川股权投资基金管理（上海）有限公司就占据了4950万元人民币的股份。
写到这里，估计很多人都看明白了，绿城·西山桃花源项目的背后的资金大鳄就是禾川股权投资基金管理（上海）有限公司。根据公开资料显示，禾川股权投资基金管理（上海）有限公司，简称“禾川基金”，经上海市政府相关部门批准成立，主要涉足领域包括政府城投项目融资、现房抵押融资、股权质押融资、房地产专项PE基金、文化产业专项PE基金等。
■禾川基金已参股石家庄十余家房地产企业
根据小磊已经掌握的资料显示，禾川股权投资基金管理（上海）有限公司在石家庄不止一个房地产项目，很多都是和本地房地产企业合作的项目。据知情人透露，“禾川基金，资金实力很强，目前已经先后获得了石家庄十余个项目，包括珑玺山、长安颐园、大者、国源和天下、盛世御城、盛邦大都会、大唐金茂·古运码头、绿城·西山桃花源、橡嵘湾和阳光里等十余个项目。”
对于该人士的信息，小磊说房也进行了核实，根据河北省工商管理局公开信息显示“禾川基金，目前已经先后参股了以上项目的所有地产公司；包括珑玺山的河北宇东、长安颐园的石家庄颐凯、盛世御城的河北保合等十余家房地产企业。”
何为实力？就是资金的支持。根据公开信息显示，目前以上十余家房地产的在建项目都有了明显的进展：
2016年1月26日，[2015]071地块最终由河北国源房地产开发有限公司公司以47900万元的价格竞得，亩价约为349.79万元。在建项目为国源和天下。
2016年8月5日，[2016]031号地为石家庄农机厂改造项目长安颐园。该地块最终被石家庄颐凯房地产开发有限公司以3.39亿元底价成交。
……
2016年12月30日，在2016年的最后一次土拍中，阳光里、盛邦大都会两个项目也顺利拿地。
总之，珑玺山、长安颐园、大者、国源和天下、盛世御城、盛邦大都会、大唐金茂·古运码头、绿城·西山桃花源、橡嵘湾和阳光里等十余个项目，都是有资金后台的，买房人可以持续关注。
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