近年來，雖然樓市的調控逐漸升級，但是我們也能看到我們在想買房的時候如果去售樓部問問的話基本都是沒有房子的這樣一個回答。與此同時，各地的日光盤也是層出不窮。對於這樣的搶房銷售來說，很多人心生疑問這些會不會是房產商的一次炒作呢？
房產熱銷，搶購既有真實性，也有戲劇性。房子是開發商開發出來的，如何銷售當然是開發商唱獨角戲，但是僅僅依靠開發商的一己之力還是難將一場搶房大戲演的淋漓盡致。下面老J來給大家介紹一下這場戲的演員。
開發商
對於搶房來說，開發商一定是最主要的因素，目前來說房產銷售基本都是依靠預售制發力的。開發商對於自己手中的樓盤有支配權，雖然全部可以銷售了也不會全盤托出，每次幾棟樓上百套房子銷售一下，因為是開盤一定會打造聲勢吸引眾多購房者前來，但是狼多肉少最終買到房子的也只是幾分之幾罷了。而還有沒能銷售的房子就對外宣傳賣完了。這樣一場搶房大戲的條件就具備了。呈現在購房者和外界的消息就是“日光盤”銷售火爆。
其實，每次少量放出房源都是有目的的，那就是按次醞釀漲價，一個暢銷的樓盤漲點價算什麼呢？
購房者
購房者其實在這場戲裡就是充當演員的，對於浩大的搶購現場人是主要的，禮品就是最佳的吸引力。一些不相干的人為了禮品到現場湊個熱鬧就呈現了火爆的現場面貌。同時，廣大剛需對於樓市的漲價和樓盤的搶購已經產生恐慌，只要有樓盤開盤就要去搶購，總能找到買房的機會，因此，這種恐慌性的購房者也是參演搶購大戲的一波主演。可以說是實力派演員。
中介
所以說，對於搶房這場大戲來說，地產商不是獨角戲而是出自大家的配合，才能完成演出。
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