不過這畢竟遠在南京,咱們江陰人特地去買一套也不現實,那我們還是把目光拉回江陰,來看看江陰目前的別墅情況!
運河世家二期
樓盤地址:通渡路東側,通富路北側
別墅形態:聯排別墅
主推戶型:185㎡、195㎡、220㎡聯排別墅
在售別墅參考價格:21000~26000元/㎡
運河世家二期自2017年開盤開始,賣得就十分火熱,高層和洋房早在數月前就全面售罄。別墅目前也就還剩下10多套而已,主打的聯排別墅附送私家花園、地下室、中庭院,價格區間在21000~26000元/㎡。
世茂御龍灣
樓盤地址:芙蓉大道西南、定山東北側
別墅戶型:140㎡兩層疊墅、160㎡兩層疊墅、180㎡兩層疊墅、180㎡聯排、200㎡聯排、220㎡聯排、300㎡雙拼
在售別墅價格:疊墅8200~10000元/㎡,聯排12000~15000元/㎡,雙拼15500~20500元/㎡
樓盤概況:世茂御龍灣共分為4#湖山、6#蘭溪兩個地塊。其中,6#蘭溪所剩房源不多,即將售罄,目前主力在售的是4#湖山。
140㎡、160㎡、180㎡兩層疊墅一大特色在於送花園、露臺;而其餘的聯排、雙拼別墅附贈地下室、庭院;其次,江陰外國語學校的落實,給它注入了一劑強心針;另外值得一提的是,世茂御龍灣均為現房在售,即買即住,實地看房,是其一大優勢。那既然是現房,下面來一波它的實景美圖~~
碧桂園暨陽府
樓盤地址:虹橋路東、花北路南、花山路西、建新路北
別墅戶型: 240㎡、260㎡、415㎡法式雙拼
在售別墅價格:24000~29000元/㎡
樓盤概況:碧桂園暨陽府素有城南八百畝之稱,項目於2017年6月18日開盤,高層已早早售罄,佔A地塊80%的別墅區所剩也並不是很多。目前240㎡、260㎡雙拼還剩餘少許,415㎡雙拼只剩下最後1套,其最大特色在於由幹掛石材工藝打造,質量過硬,另外贈送160㎡大花園、100㎡左右地下室。
陽光假日花園
樓盤地址:花山路東側,立新路兩側
別墅戶型:270~400㎡別墅
在售別墅價格:25000~26000元/㎡
樓盤概況:陽光假日花園由江蘇陽光置業發展有限公司開發,項目佔地約460畝,這麼大的佔地,該盤體量自然不小。不過這樓市愈發火熱,它賣得也是越來越好,目前主推的別墅還剩下10多套,同樣附贈陽臺、花園、地下室。
還有一大亮點就是地塊東南角的私立幼兒園投入使用在即,將來孩子上學方便得很;另外陽光假日花園現房在售,實地看房,著急入住的大佬們不妨去看看哦~
五礦黃山湖壹號
樓盤地址:山前路西側,黃山湖公園北側
別墅戶型:372㎡雙拼、557㎡類獨棟
在售別墅價格:40000元/㎡
樓盤概況:五礦黃山湖壹號這個樓盤開盤以來最大的賣點就是它的雙學區,隨著學區房的火熱,它的高層也已早早售罄。目前還剩21套別墅在售,五礦的別墅有雙拼和類獨棟兩種,目前類獨棟還剩3套,面積557㎡。
當然上述盤點主要是江陰市內主城區的在售別墅情況,其實在二手房市場也有不少別墅在售。
城東別墅區主要集中在較老的麗都城市花園,這些別墅因為房齡擺在那,所以裝修過的居多,單套大概在350萬~450萬 ;次新的水岸新都則以毛坯居多,單套大概在400萬~650萬。
城西別墅區分佈在和院、尊園、弘建國際花園、運河世家一期,單套價格在330萬~650萬之間。
城南作為目前江陰發展最快的片區,近年大量新盤的開盤,造就了大批次新房湧入二手房市場,別墅方面主要分佈在水墨江南、雅盛城市嘉園,單套價格大概在350萬~550萬之間;幸福華都、陽光國際花園較貴一點,單套大約在650萬~1000萬之間,均以毛坯居多。
城北的優勢在於佔據著雙學區、江陰外灘、黃山湖壹號等一眾利好,而別墅客戶在環境上要求更高,顯然在這方面有得天獨厚的優勢。目前城北的別墅主要以皇冠花園為主,價格在880萬~1000萬~~
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