在房價高企的現在，我們常聽到這樣的段子：買不起XX地產的房子，就去買XX地產的股票。
把這個段子變為現實的人，大部分去年應該都挺開心的——過去的2017年，地產股的漲勢是被幾頭牛拉著跑的。
上市房企中，股票市值漲幅跑在第一位的是：新城控股。
它的市值從去年初的約260億元上升至年末約662億元，以近155%的漲幅，名列A股3000餘家上市公司第七（剔除次新股），房地產行業第一。
這家做派低調的房企，一不小心給自己搞了個「第一」。如果在去年初，你一不小心買了它的股票，大概也會跟它一樣，被身邊投射過來羨慕或嫉妒的目光淹沒。
從幾年前，不斷有開發商退出房地產市場、遭遇併購開始，房地產行業洗牌的話題就未停歇。甚至有人得出結論：今後的房地產市場，只會強者恆強，一般普通房企慢慢退出舞臺。
從大面上看好像是如此光景，但這個市場，還是湧現了「希望之光」——仍然有一些房企在「逆勢」生長，不斷超越原本同一段位的競爭對手，為自己爭取在地產江湖的一席之地。
新城是其中的一道「強光」。
8年前的新城，只是一家全國銷量約100億的普通房企，佈局在長三角一帶。那時候，像新城這樣規模的房企不少，各自風格不同，或保守不動或暗暗較勁，要衝出原有「疆土」。
7年後的2017年，當年同規模房企中，有的早已悄然收場，新城卻越戰越勇，為自己實現了約1264億元的銷售額，名列中國房企TOP13。
7年間銷售額翻12倍，能做出這樣傲人成績的房企，寥寥數家。
而到了2018年，新城的勢頭更加強勁，不斷刷新排名。根據中國指數研究院的數據，2018年1-4月份，新城實現全國銷售額約508億元，榮膺中國房企前十強。向企業在年初定下的1800億年度指標，邁進了一大步。
新城終於長成了一棵參天大樹，把「種子」播進全國70餘個大、中城市，「開出」300多個住宅和商業項目。
進入千億俱樂部的新城，在穩紮穩打中，調快了自己的奔跑速度，表現十分亮眼。
2017年，新城控股新增土地儲備達122宗，總建築面積超3000萬方，約60%的貨值在一二線城市中，重倉長三角及環渤海區域。
根據中國指數研究院的數據，今年前4月的房企拿地金額排行上，新城名列全國房企第12位，長三角地區第7位，土地儲備量增長可觀。
長三角版圖中，浙江是新城的戰略重點。2017年，浙江區域為新城創造了約330億的銷售額（含住宅、商業），佔到了全國總銷售額約1/4。
2017年，新城控股在浙江區域實現了深入浙江除麗水、舟山外的所有地級市，土地儲備超過280億。
在省會杭州，新城用4年多的時間，開發了15個住宅項目，不露聲色地登上杭州房企TOP5。新城·紅郡、新城·灣上風華、新城·香悅奧府等項目，無一不成為所在區域的「爆款」。
新城還是中國市場少數住宅、商業「文武雙全」的房地產開發商。旗下商業品牌新城·吾悅廣場，猶如旋風一般，刮遍大江南北。
截至目前，新城在全國已經有了64個新城·吾悅廣場。單2017年，就新開業12座，全年的客流量達到約2億人次。
2018年3月份，中國房地產協會測評顯示，新城控股的商業地產運營實力排行中國第二名；商業地產綜合實力位列全國第六。
到2020年，吾悅廣場要達到開業約100座的規模，往後每年將保持10-15座的擴張速度，也許未來在杭州的某片區域，我們也有吾悅廣場可以逛。
佈局的擴大隻是「物理輸出」，要想「營養」跟得上，還要有「化學輸出」——產品的進化。
新城先知先覺，早在2007年，就擁有屬於自己的建築技術研究中心，成為繼萬科之後，國內第二個成立研究院的地產企業。
這使得它開發住宅，有自己的一套獨有章法。近年，新城正式提出體系完善的「Think芯」百年住宅戰略，通過「21項技術、112項驗收標準」打造住宅，涉及建築工業化、空間使用習慣研究、科技服務等領域。佈局與產品研發，兩者有機組合，讓新城在全國住宅市場站穩腳跟。
杭州的新城·灣上風華、新城·香悅公館，就運用了「Think芯」的百年住宅技術。
在這些基礎上，今年，新城研發出了以「典雅」為核心理念的全新產品系列——精緻簡約的現代「昱」系列，樸實禪意的新中式「樾」系列，璀璨經典的大都會「雋」系列 。
即將亮相的「新城 璟雋·公館」，就是新城為杭州帶來的都會風格——「雋」系列首個作品。
☝「新城 璟雋·公館」區位效果圖
「新城 璟雋·公館」是新城在蕭山的第8個項目，位於耀眼的奧體南板塊——蕭山經濟開發區 ，距離奧體博覽城直線距離約5.5公里。總建築面積超16萬方，整個園區採用經典的大都會建築風格。
在錢塘江北岸，杭州有一個大都會風格建築，是萬科·大都會79號，在那一片江岸線中，它能夠迅速抓住人的眼球。
這是建築大師羅伯特·斯特恩的作品，傳承純粹的大都會風格，莊嚴聳立，樓幢方正厚實，還有一種說不出的美。
杭州大都會風格建築的美學考究，從前錢塘江北岸有萬科·大都會79號，接下來南岸有「新城 璟雋·公館」。
新城的都會風格是什麼樣子？
可以看看「新城 璟雋·公館」。它的外立面遵循三段式比例分割，整體對稱，有嚴格的秩序感。社區門戶界面採用圓弧形設計，這些都傳承了大都會風格的精髓。
☝圓弧形的社區門戶界面，畫龍點睛的是雨棚
「新城 璟雋·公館」卻並非純粹的大都會建築，它在注重建築美學的同時，兼顧了江南的生活——房子本身不是方形，而是扁身。這樣更有利做出國人青睞居住的戶型，滿足社區建築採光、通風等高要求。
全盤規劃有13幢住宅+1幢酒店式公寓（辦公）。住宅的主力戶型建築面積約89-129㎡，其中89㎡的房源佔比更大，填補了江南岸成熟板塊隨時空缺的小戶型市場。
新城的戶型功力，在這個樓盤中有了一個更人性化的提升。約89㎡的邊套戶型，是功能齊全的3房2廳2衛格局。
☝「新城 璟雋·公館」89㎡邊套戶型
如果要去參看這個杭州江南岸的大都會樓盤，估計還得再等等，預計要到7月份前後，它的示範區會亮相。
這樣新的產品研發成果落地，為新城控股帶來最大的品牌加分，並不是它有了一個更高端的產品體系，而是在於它開始為城市美學做貢獻。
好看而經典的建築，能夠造就城市的氣質。就像我們去上海，總會著迷於它早期的一些建築。除了當年租界的因素外，還因偉大的建築師鄔達克先生。
國際飯店、教堂、諾曼底公寓等都是鄔達克的作品，這些作品歷久彌新，成為上海不可或缺的城市符號。他和當時外灘各大建築設計事務所的設計師們，共同創造了上海的經典城市建築美學。
杭州早年沒有這樣的歷史積澱，近年和今後或許會有，因為正有諸多大牌房企共同完成這個「使命」。新城要當其中一個。
當然，它還會把「可貴的經典」帶往更多的城市。
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