在房价高企的现在，我们常听到这样的段子：买不起XX地产的房子，就去买XX地产的股票。
把这个段子变为现实的人，大部分去年应该都挺开心的——过去的2017年，地产股的涨势是被几头牛拉着跑的。
上市房企中，股票市值涨幅跑在第一位的是：新城控股。
它的市值从去年初的约260亿元上升至年末约662亿元，以近155%的涨幅，名列A股3000余家上市公司第七（剔除次新股），房地产行业第一。
这家做派低调的房企，一不小心给自己搞了个「第一」。如果在去年初，你一不小心买了它的股票，大概也会跟它一样，被身边投射过来羡慕或嫉妒的目光淹没。
从几年前，不断有开发商退出房地产市场、遭遇并购开始，房地产行业洗牌的话题就未停歇。甚至有人得出结论：今后的房地产市场，只会强者恒强，一般普通房企慢慢退出舞台。
从大面上看好像是如此光景，但这个市场，还是涌现了「希望之光」——仍然有一些房企在「逆势」生长，不断超越原本同一段位的竞争对手，为自己争取在地产江湖的一席之地。
新城是其中的一道「强光」。
8年前的新城，只是一家全国销量约100亿的普通房企，布局在长三角一带。那时候，像新城这样规模的房企不少，各自风格不同，或保守不动或暗暗较劲，要冲出原有「疆土」。
7年后的2017年，当年同规模房企中，有的早已悄然收场，新城却越战越勇，为自己实现了约1264亿元的销售额，名列中国房企TOP13。
7年间销售额翻12倍，能做出这样傲人成绩的房企，寥寥数家。
而到了2018年，新城的势头更加强劲，不断刷新排名。根据中国指数研究院的数据，2018年1-4月份，新城实现全国销售额约508亿元，荣膺中国房企前十强。向企业在年初定下的1800亿年度指标，迈进了一大步。
新城终于长成了一棵参天大树，把「种子」播进全国70余个大、中城市，「开出」300多个住宅和商业项目。
进入千亿俱乐部的新城，在稳扎稳打中，调快了自己的奔跑速度，表现十分亮眼。
2017年，新城控股新增土地储备达122宗，总建筑面积超3000万方，约60%的货值在一二线城市中，重仓长三角及环渤海区域。
根据中国指数研究院的数据，今年前4月的房企拿地金额排行上，新城名列全国房企第12位，长三角地区第7位，土地储备量增长可观。
长三角版图中，浙江是新城的战略重点。2017年，浙江区域为新城创造了约330亿的销售额（含住宅、商业），占到了全国总销售额约1/4。
2017年，新城控股在浙江区域实现了深入浙江除丽水、舟山外的所有地级市，土地储备超过280亿。
在省会杭州，新城用4年多的时间，开发了15个住宅项目，不露声色地登上杭州房企TOP5。新城·红郡、新城·湾上风华、新城·香悦奥府等项目，无一不成为所在区域的「爆款」。
新城还是中国市场少数住宅、商业「文武双全」的房地产开发商。旗下商业品牌新城·吾悦广场，犹如旋风一般，刮遍大江南北。
截至目前，新城在全国已经有了64个新城·吾悦广场。单2017年，就新开业12座，全年的客流量达到约2亿人次。
2018年3月份，中国房地产协会测评显示，新城控股的商业地产运营实力排行中国第二名；商业地产综合实力位列全国第六。
到2020年，吾悦广场要达到开业约100座的规模，往后每年将保持10-15座的扩张速度，也许未来在杭州的某片区域，我们也有吾悦广场可以逛。
布局的扩大只是「物理输出」，要想「营养」跟得上，还要有「化学输出」——产品的进化。
新城先知先觉，早在2007年，就拥有属于自己的建筑技术研究中心，成为继万科之后，国内第二个成立研究院的地产企业。
这使得它开发住宅，有自己的一套独有章法。近年，新城正式提出体系完善的「Think芯」百年住宅战略，通过「21项技术、112项验收标准」打造住宅，涉及建筑工业化、空间使用习惯研究、科技服务等领域。布局与产品研发，两者有机组合，让新城在全国住宅市场站稳脚跟。
杭州的新城·湾上风华、新城·香悦公馆，就运用了「Think芯」的百年住宅技术。
在这些基础上，今年，新城研发出了以「典雅」为核心理念的全新产品系列——精致简约的现代「昱」系列，朴实禅意的新中式「樾」系列，璀璨经典的大都会「隽」系列 。
即将亮相的「新城 璟隽·公馆」，就是新城为杭州带来的都会风格——「隽」系列首个作品。
☝「新城 璟隽·公馆」区位效果图
「新城 璟隽·公馆」是新城在萧山的第8个项目，位于耀眼的奥体南板块——萧山经济开发区 ，距离奥体博览城直线距离约5.5公里。总建筑面积超16万方，整个园区采用经典的大都会建筑风格。
在钱塘江北岸，杭州有一个大都会风格建筑，是万科·大都会79号，在那一片江岸线中，它能够迅速抓住人的眼球。
这是建筑大师罗伯特·斯特恩的作品，传承纯粹的大都会风格，庄严耸立，楼幢方正厚实，还有一种说不出的美。
杭州大都会风格建筑的美学考究，从前钱塘江北岸有万科·大都会79号，接下来南岸有「新城 璟隽·公馆」。
新城的都会风格是什么样子？
可以看看「新城 璟隽·公馆」。它的外立面遵循三段式比例分割，整体对称，有严格的秩序感。社区门户界面采用圆弧形设计，这些都传承了大都会风格的精髓。
☝圆弧形的社区门户界面，画龙点睛的是雨棚
「新城 璟隽·公馆」却并非纯粹的大都会建筑，它在注重建筑美学的同时，兼顾了江南的生活——房子本身不是方形，而是扁身。这样更有利做出国人青睐居住的户型，满足社区建筑采光、通风等高要求。
全盘规划有13幢住宅+1幢酒店式公寓（办公）。住宅的主力户型建筑面积约89-129㎡，其中89㎡的房源占比更大，填补了江南岸成熟板块随时空缺的小户型市场。
新城的户型功力，在这个楼盘中有了一个更人性化的提升。约89㎡的边套户型，是功能齐全的3房2厅2卫格局。
☝「新城 璟隽·公馆」89㎡边套户型
如果要去参看这个杭州江南岸的大都会楼盘，估计还得再等等，预计要到7月份前后，它的示范区会亮相。
这样新的产品研发成果落地，为新城控股带来最大的品牌加分，并不是它有了一个更高端的产品体系，而是在于它开始为城市美学做贡献。
好看而经典的建筑，能够造就城市的气质。就像我们去上海，总会着迷于它早期的一些建筑。除了当年租界的因素外，还因伟大的建筑师邬达克先生。
国际饭店、教堂、诺曼底公寓等都是邬达克的作品，这些作品历久弥新，成为上海不可或缺的城市符号。他和当时外滩各大建筑设计事务所的设计师们，共同创造了上海的经典城市建筑美学。
杭州早年没有这样的历史积淀，近年和今后或许会有，因为正有诸多大牌房企共同完成这个「使命」。新城要当其中一个。
当然，它还会把「可贵的经典」带往更多的城市。
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