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------【宏觀信息】------
★【金融監管】商務部根據國務院機構改革要求將融資租賃、商業保理、典當行的業務經營和監管規則職責劃歸銀保監，預計未來銀保監將圍繞“資產穿透”原則出臺相關行業的監管政策。
★【貨幣政策】一季度貨幣執行報告中將“去槓桿“替換成”調結構”，意味著貨幣政策將以維穩為主，調結構也申明瞭央行擴大內需不走刺激地產基建的老路。
------【行業動態】------
★【住建部】擬開展建築工人實名制管理，工人應經過基本安全培訓後在相關平臺上登記，否則不予進入施工現場，錄入後3年內無活躍數據的，應重新進行培訓和信息錄入。
★【房貸】4月全國首套房貸平均利率為5.56%，為基準利率1.135倍，環比上升0.91%，同比上升23.01%；二套房貸利率5.91%，環比上漲0.85%，同比上漲9.65%。據保顧研究院統計，全國首套房平均利率已連續16個月上漲。
★【調控】
①貴陽：重申新購商品房限售3年（2017年9月已實行）;不得提取公積金用於追加申請公積金貸款住房的首付，限制連續申請公積金（需間隔1年）。
②丹東：取消春季房交會和購房補貼政策，同時發佈丹東新區調控措施，針對非本市戶籍購房者限售2年，信貸政策按銀行執行，異地公積金貸款首付比例調整為50%。
③西安：非住宅類項目嚴禁變更為住宅用地，鼓勵住宅用地變更為商業用地用於建設高品質特色酒店
★【長租公寓】盛煦地產（即美國地產投資公司NOVA）將與新加坡政府投資公司（GIC）合資成立一家長租公寓投資平臺，將專注於投資中國一線城市核心地段的長租公寓項目，初期投資額為43億元。此前，其曾與融創共同宣佈發起國內首隻存量資產併購基金，規模達200億元。
★【連雲港】啟動首輪房地產市場“雙隨機”抽查（隨機確定執法人員和抽檢項目），將持續到6月15日；重點檢查房地產開發、銷售代理、中介、評估等企業是否存在違法違規行為。
★【石家莊】公佈中央商務區規劃徵求意見稿，規劃在市中心，佔地面積108萬㎡，將分為北部商務辦公區、中部歷史文化區、南部金融服務區；規劃新建建面170萬㎡，商業商務佔比約78%，住宅僅約22萬㎡。
★【廣州】擬申報自由貿易港，提出幾點目標：①開通白雲機場到南沙遊輪碼頭旅客通道；②遊艇入境15天免籤；③打造數字港口，完善“7*24”小時通關。據保顧研究院統計，目前除廣州外已經申報或正在申報自貿港的城市有10大省市（四川、河南、海南、天津、上海、福州、大連、青島、汕頭、舟山）。
------【企業動態】------
★【雅居樂】總裁陳卓林表示，將繼續以地產為業務核心，未來獲取項目淨利潤率需不低於10%（去年淨利率為13.14%，為近年最佳）。另外，其環保板塊（主要為政府PPP項目）將在今年以後陸續產生收入，設想分拆上市（此前物業板塊雅生活已實現分拆上市）。
★【萬科】擬配發不超過已發行H股20%的新股，形式包括但不限於認股權證、可轉換債券及附有權利認購或轉換成股份之其他證券等購股權。
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