近日，一則《頂樓大調查，你住的頂樓舒服嗎？》帖子引發網友深度討論，這是一個老生常談的問題，購房者都知道買房不買“頂天立地”“上天入地”。對此樓層基本不在考慮範圍之內，但是，對於空中花園、綠色植被環繞、家庭自助BBQ這樣的生活場景等，還是有不少人對此心生嚮往。
畢竟，我們希望用有限的資金，享受無限的美好生活。幻想總歸是美好的，可現實究竟會給你哪些實錘。讓我們來看看網友對此提出了哪些看法？
Maltose：你再先進的技術，年代久了還是容易腐蝕，只是管的時間長一點，還有頂樓熱那是真的，不管你什麼材料
麼麼棉花糖：頂樓熱的要死，別個連風扇都沒開，我家已經開起了空調，冬天又冷的要死，反正我覺得頂樓不好。
黑名單上的人：頂樓也是挑時間的，12年之前開工建設的頂樓，一般都是尖頂，漏水基本沒有，挑高5-7米，現澆白得一層，，現澆了後，下面不熱，晚上睡覺還有點涼，住過的都知道，越高風越大，至於尖頂部分，夏天烈日暴曬下，說尖頂不熱的那是說的假話，不過通風做好了，熱量很快就帶走了，12年後開工建設的頂樓不好。
補充一句，頂樓也是分三六九等的，不是所有的頂樓都一個德行，我除了沙湖十五年多層是3樓，其他3套電梯房都是頂樓，精挑細選的頂樓，買一層送一層的頂樓。要問住的爽不爽，我告訴你，爽得不要不要的，最後再說一次：頂樓TMD也是分三六九等的。
健文YJ：要是拆遷，七樓只比3樓每平方少1-200元吧。
內牛滿面：別的不敢說，隱私最好，鄰居干擾少
坨一坨的爸：頂樓是種會呼吸的痛，回家一開門一股熱浪，讓你嚐到窒息的滋味。
Takeiteasy：一直住頂樓，從未被困擾！今後還會遠頂樓！
cyl775：住坡頂冬暖夏涼
vvvSunny：頂樓是三層複式工作過幾年，熱還是小事，漏水漏水漏水。……
從網友看法中我們可以發現：
1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
2、牆體常年經歷風吹雨打，容易出現滲水、裂縫；
3、水壓一般比較小（常見於老小區，目前武漢新房幾乎沒有此問題）
4、高層住宅的頂層最怕停電，爬樓是不能承受之重。（筆者認為此情況，不宜回家）
5、 萬一起火，自身難逃（筆者曾諮詢過相關單位，在屋內著火無法出去的的情況下屋外的空調懸掛機是可承受200斤體重內的人，可為逃生爭取一定的時間）
而頂樓的好處對比後也是顯而易見：
1、頂樓陽光好、風景好，一覽眾山小；
2、受到的干擾小，私密性也比較好；
3、價格低，同樓座同戶型的房屋，頂樓的價格要低一些，滿足了一部分資金緊張的購房者的需求；
4、頂層因其樓層較高，到了夏季時，能夠在一定程度上減少蚊蟲的數量，同時頂層房屋相對於低層來說要衛生一些，樓道更整潔一些。
頂樓的房子，有缺點也有優點，在購買時一定要考慮好。但下列這些頂樓，可以考慮：
（1） 帶閣樓的頂樓
由於多了一層閣樓的緩衝，漏水及夏日高溫的問題不再那麼突出了，且多出來的閣樓空間，可改造成自己喜歡的模樣，可做兒童活動間，可做儲物間，可做書房，可做休息室等；
（2）帶露臺的頂樓
帶露臺的頂樓，拓寬了生活的活動區間，且能獲得不錯的視野、光照、通風等效果。若會通路子，與管理部門關係好，可以將露臺進行適當地改造，或改造成陽光玻璃房，或改造成空中小花園，或改造成空中休閒室等，一切皆按照自己的興趣來進行點綴；
（3）帶複式的頂樓
基本同帶閣樓的頂樓，只不過使用空間更大了。
此外，那些層高相對較高的頂樓，可以在客廳隔出一層閣樓的頂樓，也可考慮，因為可以增加一定的使用面積與生活空間。
買頂樓的房子，最擔心的就是其滲水漏水，如果防水、隔熱措施做得好，那麼，購買就比較划算了。
所以，經過分析，雖然頂層有利有弊，但是瑕不掩瑜，只要自己喜歡誰又能說什麼呢？
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