受武漢剛需優先選房政策的深入影響，近一個月來入市項目成交明顯回暖。
上週（5月28日-6月3日）共有19個項目開盤，其中12盤日光。從區域分佈上看，大漢口開盤5個項目、大武昌3個項目、大光谷3個項目及大漢陽8個項目入市。
不難看出，在"紅五月"行至末尾之際，武漢樓市開盤項目迎來高峰，19盤入市13盤“日光”，這是得益於武漢樓市各項政策的保駕護航，致使開盤去化情況再度火爆。
而在這一波開盤潮中，均價處於萬元以下的日光盤佔5個，分別位於遠城區的綠地美湖、武漢綠地城、海倫小鎮、遠洋世界3期悅璟灣、金地中法仟佰匯、碧桂園凰城悅山湖等項目。
毫無疑問，在目前武漢房價不斷上漲的趨勢下，隨著武漢大學生落戶政策的全面開放，市場剛需購房需求也越來越旺盛，而房價相對較低的遠城區仍是剛需首次置業的首選。
同時，隨著大學生八折買房，剛需優先選房，實名買房、夜間禁售等利好政策的相繼出臺，武漢樓市已進入平穩健康的發展狀態，而剛需族作為正常的購房群體，他們想上車的心情越來越迫切，特別是對於手頭上資金不寬裕的剛需，他們通過自己的努力，正在實現住有所居的買房目標。
所以，在接下來的時間裡，武漢開發商也會加快“開倉放糧”的節奏，購房者選擇的機會將會來越多。
然而，就在上週末，位於陽邏的綠城桃李春風發布擬開盤信息，據購房者反饋從通知收資料到截止收資料不足24小時，預計毛坯均價僅7000元/㎡。因為價格較低，以及收資料十分急迫，顯得開發商誠意不足，有準購房者猜測綠城有內定故而只給24小時準備資料。
樓市已進入第二季度末，不管有購房者沒有及時上車，武漢房企推貨熱情會將繼續增強，進一步去庫存。隨著武漢各區在房源供應量上正在逐步開閘，預計6月樓市將迎來一波不錯推盤高峰期，或仍以剛需盤開局。
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