有土地承包經營權證書,承包了三十年,但是村裡沒有臺賬不能確權怎麼辦?

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我來答!我是春光秋月,從事農村土地承包工作多年,歡迎大家關注!

有土地承包經營權證書,承包了30年,但是村裡沒有臺帳不能確權怎麼辦?

土地承包經營權證書是農村土地承包合同生效後,國家依法確認承包方具享有土地承包經營權的法律憑證。


這次土地確權主要是對農戶家庭承包地的土地承包經營權進行確權,對其他方式承包地沒有明確要求。

只有本集體經濟組織成員才有權參與本集體土地承包分配,獲得家庭承包地,與家庭內其他人員共同作為承包方與發包方(村委會)簽訂家庭承包合同。

土地承包合同生效後,為承包方頒發土地承包經營權證書,此證書僅限於承包方(農戶)使用。土地承包經營權證書記載的內容和土地臺帳、土地承包合同應該完全一致。



土地承包經營權證書由承包方(農戶)保管;土地臺帳由村委會保管一份,鄉鎮政府一份;土地承包合同(村委會)發包方一份、承包方(農戶)一份,鄉鎮政府一份。

如果農戶的土地承包經營權證書獨立與家庭承包合同和土地臺帳單獨存在,發包方(村委會)有權懷疑經營權證書的有效性;同樣,承包方也有權證明經營權證書的有效性。

建議農戶到縣級人民政府農業行政部門,請求確認經營權證書的有效性。在確認有效後,就可以確權了。


春光秋月



如果你在土地承包週期,沒有自願放棄、或做過依法應該由村集體收回土地承包權過土地的事宜的情況下,村裡的行為是不合理的。



土地承包經營權證是國家頒發給農戶的,用來證明各戶擁有使用權的土地是合法的權威的證書。

土地承包經營權證只有村集體和承包戶簽訂承包合同之後才會頒發給農戶。

那麼擁有‘土地承包經營權證’的就必然代表著:農戶承包土地和村集體發包土地是按照《土地承包法》規定的流程,簽訂了土地承包合同,受《土地承包法》保護的行為。

村裡的土地臺帳是什麼?是村集體所有土地的明細表,包含某塊地的地理位置、四至、面積、發包給哪一個農戶等信息。說白了,就是承包合同的一個登記表。



什麼情況下,村集體可以依法收回土地的承包經營權:

1.改變土地用途,從事非農生產、

2.棄耕撂荒滿兩年的;

3.婦女出嫁,在居住地取得承包地的;

4.變更為非農戶口,不是本村居民的。



解決辦法:

1.和村集體協商;

2.通過土地管理部門對同地權屬進行確認;

3.民事訴訟,收集相關證據,通過法律途徑解決爭議。


zooyoo

這個問題不難回答,不是法律行家的員外也可以告訴你答案。土地承包經營權證書是農民持有所承包土地的法律依據,即便村上沒有臺賬,也不影響你擁有某塊土地的事實。估計是因為時過境遷村上弄丟了,而且應該不止你一家一戶。

確實,沒有臺賬,會影響土地確權。所謂土地確權,是指土地所有權、土地使用權和其它項權利的確認和確定,簡稱確權。通俗地講,確權的主要目的,是國家重新對農村所有土地進行一次摸底調查,釐清各種權屬責任,再重新頒發確權證書。

現在沒有了村上的臺賬,責任不在你。如果村上還有類似的農戶,你可以聯合他們一起向上級政府和相關部門進行彙報,村上肯定也能證明某塊土地你已耕種了多年的事實。政府以及國土部門會進行核實調查,搞清楚後,你又有法律依據在手,會補辦臺賬的。

這其實是並不複雜的一件事情,不必過分擔心。即便暫時沒有確權,也不影響你目前使用,因為你是這塊土地事實上的主人。既然過去鎮村一直讓你耕種,不會因為沒有確權就不讓你耕種。只是,最終這個確權證書你還是拿到手好些。



潭州劉員外

一,你有土地承包經營權證書。承包了30年,證明當時,分責任田時你已經分到了,而且還給你頒發了證書,你的手續很齊全;而村裡沒有臺帳,問題在村裡,不在你這裡。

二,積極向上級申請,縣鄉農業部門都設立了土地確權辦公室,主要任務就是協調有關事宜,解決有關土地確權問題。


暢敏

有土地承包經營權證書,承包了三十年,但是村裡沒有臺賬不能確權怎麼辦?

村裡的土地臺賬,是詳細記載村民土地情況的原始記錄憑證,每塊土地的等級,坐落,四至,長寬,面積等等都應該在土地臺賬上有詳細記載。

土地承包經營權證書是根據土地臺賬登記的,那麼有土地承包經營權證書,而土地臺賬上沒有承包土地的記載,這其中肯定是有原因的。第一是土地承包經營權證書填錯了,第二是那塊土地已經流轉或者已經徵用了。

就是說,你那塊土地實際已經不存在了,當然沒法確權。


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