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经中德园管委会批准，沈阳市规划和国土资源局经济技术开发区分局组织网上挂牌交易JK2018-103号中德大街-10、JK2018-104号浑河二十街-49两宗地块，现将有关事项公告如下：
一、挂牌公告时间
2018年5月22日（星期二）-2018年6月10日（星期日）。
二、挂牌交易时间
挂牌起始时间为2018年6月11日（星期一） 9时，挂牌截止时间为：
JK2018-103号地块 2018年6月25日（星期一）14时00分
JK2018-104号地块 2018年6月25日（星期一）14时05分
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加。
四、出让土地有关事项
（一）土地出让方式
本次国有建设用地使用权出让采取在互联网上挂牌出让的方式进行，意向竞买人应持有数字证书通过沈阳市国有建设用地使用权网上出让系统（以下简称“网上出让系统”）参与网上挂牌出让竞买。意向竞买人需在辽宁省数字证书认证中心取得数字证书后方可凭数字证书参与竞买。
(二)土地出让流程
1、资格审查前置，具体如下：
竞买人需在网上出让系统自行下载竞买文件及报名材料相关模版。申请书、有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、竞买保证金及监管资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明，以上材料企业需盖公章（个人需签字）上传至网上出让系统进行审核。
竞买文件审核通过后，竞买人应缴纳竞买保证金及监管资金（币种为人民币），具体金额详见《沈阳市国有建设用地使用权网上挂牌须知》。参加挂牌交易的竞买人报名截止时间及竞买保证金、监管资金到账时间截至2018年6月21日14时。竞买资格审核通过，竞买保证金及监管资金到账后，方可取得竞买资格。
香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。
澳门、台湾地区比照香港地区执行。
境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。
以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。
2、报价方式
通过资格审查并按要求足额缴纳竞买保证金及监管资金且网上出让系统开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价按照不低于起始价原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上按增价幅度的整数倍加价。网上出让系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销，再按照价高者得原则确定竞得人。若到挂牌报价时间截止时，仍有竞买人表示愿意继续竞价的，系统将自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价最终确定竞得人。
五、挂牌事项如有变更及补充，以沈阳市规划和国土资源局经济技术开发区分局补充通知、公告为准。
六、其他未尽事宜详见网站或电话咨询。
网上查询: www.syghgt.gov.cn
网上交易网址：www.sytdjy.cn
地址：沈阳经济技术开发区中央大街25-38号
联系人：赵红飞 电话：（024）25373551
李 劼 （024）25817920
沈阳市规划和国土资源局经济技术开发区分局
2018年5月22日
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2017辽宁省房协经纪专业委员会专家
沈阳房地产协会监事
365淘房沈阳站 & 栋察楼市 主编 李栋
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