首先：別做睜眼瞎！房子要看好！
看房！看房！看房！重要的事情說三遍，看的不僅僅是大小、價格、地段、配套，更應該看房子的產權是否完整，真實和可靠，房屋產權證上的業主的名字和賣給你房子的人的名字是否一致！當你發現房子有貸款抵押需要買房首付去還、房子兩證不在手上的情況，一定不要猶豫，果斷放棄！！！
其次：先做評估！再辦貸款！
看好房之後別興沖沖的就把錢掏了，買房有風險！掏錢需謹慎！看好房後，一般情況下，你可以先去做一個房產評估，更深層次的對你未來這套房做個分析，這中間最多一個星期，然後如果你不是全款的土豪的話，向銀行貸款就是必走之路，如果你是辦理公積金貸款和商業貸款組合的話，那就要同時向公積金和銀行提出申請。
然後：乖乖提出過戶申請！等待核查
你和賣房子的人把過戶要的證書資料（房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同）帶起，一起到重慶房地產管理部門提出申請，把成交價格一併申報，記得拿受理單。然後重慶房地產相關部門就會根據你們提供的資料文件進行審查，在兩週內給到是否受理申請的書面答覆;受理的核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
最後：想要拿證必須先繳完稅！
不要以為前面的錢交了，貸款辦了以及去審查就能坐等拿證~沒那麼簡單！你還得乖乖的先繳稅，需要繳的稅有：增稅、附加稅、契稅、個人所得稅及其他費用等 ，這道工序基本上是你買房過戶的九九八十一難的最後一關了，等相關地產機構審查完，一般一至兩個星期便可以拿到新的房產證。
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