隨著泰國政局的逐漸穩定，經濟的逐步復甦，以及東盟經濟共同體的逐步建成, 泰國房產本地的購買力逐漸被帶動起來，也逐漸吸引了更多高淨值人士前來進行房產購買，2017年，泰國房產的發展也將迎來新的機遇。
中國高淨值人群都去海外做什麼呢？
胡潤研究所與中信銀行私人銀行發佈了一份《中國高淨值人群出國需求與趨勢白皮書》。
調查人員對近800位擁有海外經歷的高淨值人士進行了訪問，他們平均擁有6800萬元總資產，平均年齡是41歲。
被調查群體裡，近五成的人都表示，未來會繼續增加海外金融配置。而對那些已經在海外有過金融的人進行訪談，可以發現，80%的人把“資產配置、分散風險”作為自己海外金融的首要目的；其次是財富的“保值”，有意思的是，還有3成的人把“為將來養老考慮”作為海外金融的目的。
而這次的研究表明，主要關注的是這部分人在海外的需求和現狀。
報告指出，過去一年，雖然經濟和中國經濟都收到了挑戰，但是中國高淨值人群的出國需求依然是不減反增。而泰國更是他們的選擇之一。
為什麼泰國是他們的選擇之一呢？
在泰國購房利大於弊，美國、香港、新加坡等地物價高、成本高，見效速度並不是很快，加上輿論不主張韓國、歐洲新加坡房產。
眾多國家不適合華人
眾所周知的是，美國有房產稅和遺產稅，子女想要繼承父母的房產，需要交30%－70%的遺產稅；加拿大房產沒有遺產稅，貸款首付卻很高；香港房產起伏大，預期並不客觀；新加坡經濟總量小，產業結構不完善；日本的資源短缺，並且因為處於地震帶上房價不漲；而澳洲是一個選擇，相比之下：泰國的房價比歐美英等國降低，而且各類福利政策比之甚好，房子屬長期產權，百年可以讓子女擁有，醫療養老等屬於先位。
泰國房產成熟度高
20多年前，中國房地產業正式步入正軌，不斷出臺新政策，頻繁地進行宏觀調控，市場浮動大。由於世家各國的支持以不同類，泰國在旅遊和房產業勢頭不減，幾十年以來，每年的泰國房價都在穩固提升。這要歸功於泰國政府的保護政策和對金融方面的有效調控。
成熟的租賃管理
在中國，房屋租賃秩序十分混亂。沒有達到規模化、專業化和規範化，立法工作滯後，出租管理公司缺乏後續服務。
泰國的租賃業相對正式，出租管理公司可以根據需求提供全套的服務，包括刊登出租廣告、篩選租客、管理物業、收取租金、代繳費用等。為置業者的房屋出租提供了便利，使得獲取更加方便。
房屋空置率低
根據國際通行慣例，5％－10%之間的空置率為合理範圍，表明房屋供求平衡，利於國民經濟的健常態發展；10％－20%之間的空置率為空置危險區，需要必要採取一定措施，保證房產市場的正常發展和國民經濟的正常運行；空置率在20%以上為商品房嚴重積壓區。
中國老百姓對於房產的佔有，使得中國房屋的空置率大大增加。2014年中國城鎮住房空置率報告顯示，全國城鎮住宅市場的空置率達到22.4%，上海和北京的空置率分別為18.5%和19.5％。
而到了泰國就有所不同了。泰國是旅遊輸出大國，房屋出租穩定，需求量大。受到海內外的熱捧，空置率相比國內少了不少。
泰國發展一日千里
除了數字經濟，曼谷早已成為旅遊城市，憑藉泰國獨特的文化，祥和的生活方式和驚人的國際化程度，已晉升成為亞洲國際大都會。各種的巨型豪華的商場、奢華的五星級酒店正在曼谷拔地而起，帶動著整個城市的脈搏，成為其經濟迅速發展的象徵。
其中由於泰國優美的地理環境，很多人把“將來養老”作為泰國目的。
要說退休養老去哪裡，很多亞洲和歐洲人首推泰國。 因為泰國的物價低廉、服務良好、醫療保健體系也比 較完善。關鍵的是泰國人比較友好。此外，為了吸引度假養老人群，泰國政府早就做好了準備，2006 年2月起，推出“退休簽證”，即50歲以上的外國人可 以辦理退休簽證，享受免籤。而且，相對於歐洲及美洲國家，泰國距離我國較近，飛行時間較短，便於老年人進出該國。
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