1，近日來，此前被住建部就樓市調控問題約談的12個城市紛紛升級了樓市調控措施。昨日，成都市房管局發佈通知，對原有調控政策進行了完善，出臺了《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》，將限購對象由自然人調整為家庭。專家認為，成都的調控新舉措對其他城市有一定的示範作用。在這些城市被約談之後，市場分析人士就指出這些城市將很快升級調控措施。12個被約談城市中，成都很快做出了回應。《關於進一步完善成都市房地產市場調控政策的通知》升級了此前的調控舉措。對限購對象提出了調整，限購對象不再是個人，而是以為家庭為單位。《通知》還要求在成都全市範圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
2，上週（4月30日-5月6日）廣州一手樓網籤成交1172套，環比上上週（4月23日-4月29日）的1923套減少751套，環比下降39.05%；均價方面，上週廣州一手住宅網籤均價為16229元/平方米，環比上上週的17228元/平方米減少999元/平方米，環比下降5.80%。上週廣州一手樓網籤成交量價齊跌，成交量跌幅接近4成。其中，增城以376套奪得銷冠，而中心區成交整體較為“慘淡”，白雲、海珠成交套數僅為個位數，越秀更是“零成交”。
3，據融360最新數據顯示,2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%,相當於基準利率1.135倍,環比上升0.91%,相比去年4月首套房貸款平均利率4.52%,上升23.01%。4月,融360重點監測的全國35個城市533家銀行中,有76家銀行分(支)行首套房貸款利率上升,佔比14.26%,有26家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業務。具體來看,工行、農行、中行、建行首套房貸款平均利率已達基準利率上浮12%水平。其中,首套房貸款平均利率最低為基準1.088倍,最高為基準1.196倍。中國農業銀行總行個人信貸部高級專員林東表示,從2017年1月至今,全國首套房平均利率已連續16個月上漲,在“房住不炒”的基調下,2018年部分區域住房信貸政策仍將收緊,貸款利率仍有上升空間。
4，五月已經過去兩週，目前廣州樓市的表現究竟如何？我們一起來看看這些數據。據騰訊房產監控陽光家緣數據顯示，2018年5月上旬和2017年5月上旬相比，廣州全市一手住宅呈量跌價漲的趨勢。2018年5月上旬（5.1-5.14）廣州樓市一手住宅共成交了2317套，同比2017年5月上旬（5.1-5.14）的3543套，下降了52.9%；中心六區5月上旬一手住宅共成交了671套，同比2017年5月上旬（5.1-5.14）的727套，下降了8.3%；外圍五區5月上旬（5.1-5.14）一手住宅共成交了1646套，同比2017年5月上旬（5.1-5.14）的2816套，下降了71%。
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