进入新的一年，楼市又经历了房企断贷、房贷利率全线上浮、"房地产税"出现苗头、各大城市限购新政频出，楼市持续调控下，房价到底走向如何呢？
目前形势而言，看跌楼市的声音比较多。其实看跌楼市的声音从来就没间断过，现在又处于楼市调控期，再加上随着美联储加息潮到来，全球迎来货币紧缩时代，使资产价格的走势看起来很不明朗，所以看跌楼市的声音就更多了。那么房价到底会跌吗？笔者认为，最新统计出炉的全国百城二手房价表也许能给你一些答案。
据云房数据研究中心统计（和觅房监测到的数据有些出入，但在同一范围上下浮动不大，值得参考），今年2月份全国100个重点城市二手房价格整体环比上涨0.61个百分点；新增挂牌量整体环比下降45.65个百分点；二手房均价过万的城市有43个，占近一半（参考下方表格）。
从最新二手房价格数据上可看出，房价没怎么跌，也没怎么涨，房价涨幅在2%以上的城市有5个，最高涨幅2.75%；而房价降幅总体不大，都在1%以下，最大降幅为-0.84%。觅房认为，其实二手房价比较能够反映出房价的真正行情，特别是一二线热点城市，大多已慢慢进入存量房时代，新房量变少、其参考意义减弱，因此二手房的成交变化就成了反映楼市真实情况的风向标。
因此在房价数据的体现上，如今算是比较吻合楼市调控的方向，今后房价再疯涨的机会或将难以再现，但大跌也不可能，长期来看是趋于稳定。对于购房投资者而言，笔者认为，最好选择一二线与强三线城市布局，因为这些城市对人口的吸引力强，有年轻人口的持续流入，有大量的住房需求存在，价格才更稳定。
最新全国100城二手住宅价格及新增挂牌量情况（云房数据研究中心统计）：
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