某一線城市的一個土豪去買房，售樓部告訴他是285平米的，於是他全款買下了，拿到鑰匙後由於某個原因找了專業的人士要測建築面積，測完後是282平米，少了3平米，按當時的房價7萬一平米算，直接就損失了21萬，當然他也不會置之不理的，這個不談。看來建築面積的重要作用不容小覷呀。
在工程中，建築面積是一個非常重要的指標，很多經濟指標都需要用到，比如開發商要估算成本，土地費每平米多少錢，結構單方又是多少，防水多少等等，從而確定一個工程的單方造價，對於一個有經驗的開發商，這些估算指標直接影響其投資決策。
在建築設計中，也會用到建築面積，比如容積率，建築密度等，容積率就是建築面積除以佔地面積。
另外，在工程預算中，是計算其他一些工程量的依據和基礎。
關於建築面積的計算規則，各地區定額都有規定，在此不再贅述。只說幾個容易引起歧義的地方，關於陽臺怎麼區分，主體結構內的計算全面積，主體結構外的計算一半，怎麼區分主體結構內外呢，一般磚混結構以外牆為界，剪力牆結構如在兩面牆或全部在內為結構內等，其他情況為結構外。多層建築的建築面積應按勒腳以上的計算，勒腳突出牆體但又不是結構的部分，因此不計算在內，幕牆如果是起維護作用的則應計算建築面積，起裝飾作用的不計算。沒有維護結構的觀光電梯是不計算建築面積的，車間裡的操作平臺也不計算建築面積。此外，變形縫處不計算建築面積。
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