开挖机想坐在跑车里
很多人可能没有意识到
：如果房价持续这种水平下去，那么货币发行量呢？贵阳的房价，不存在持续与不持续的问题，只能说，低房价的红利期还是存在的，虽然最近几年的增幅可观，资本的回报率比较高，但是增量相对来说还是比较小，因为贵阳房价的基数，本来就不高。
你能想象一个在一年中，常住人口增加10万以上的人口净流入省会城市，平均房价还没破万吗？
2017年，西南地区，就有重庆、成都和贵阳3城上榜，而贵阳的增量10w+，和成都这么大一个城市的增量12w+，也相差并不是很大，要知道，成都的体量已破万亿，成都仅一个城市的GDP，相当于整个贵州省的总和还高！
而贵阳，作为西南后发崛起的省会城市，近几年增速很高，但经济的底子还是很薄弱，很多基建、公共设施等，都还有待提高，比较得天独厚的是，贵阳的宜居指数相当之高，而且年轻指数又是全国第一（2018年贵阳的年轻指数已经超越了深圳），年轻人占比相当之大，而这还是在全国人口老龄化的大背景下得出的数据。
△贵阳新的CBD
可以说，贵阳未来的潜力，正如马云在2018年数博会上说的那样：贵州和贵阳是未来中国最富有的地方之一。
就是这么一个后发优势这么明显的城市，现在的房价，都还没有破万，考虑到会不会维持下去，我觉得只要没有暴涨，就已经算是很好的了。
贵阳现在的房价，上涨的幅度虽然不低，但是上涨的绝对值上并不高，哪怕是几百几千的涨，都不过如此，可以说，常年居住在西南城市的很多人，大多没有经历过北京、上海这些一线、沿海城市的房价上涨潮，根本不足以谈什么上涨。
△贵阳新城区
还有一个非常值得关注的问题，也就是一开头提到的，大多数人可能都没注意到，有没有问过自己，究竟上涨的是房价，还是货币的发行量？十年前的一百万，和现在的一百万，购买力显然是不可同日而语的，但如果房价维持不动，把钱存起来，你愿意接受贬值的风险吗？
某种程度上，房子，是当前社会为数不多可以相对保值的固定资产了，也相对比较稳定，所以，很多人那么义无反顾的买房，其实也不是全无道理的。
所以，我认为，贵阳的房价，持续现在这种水平一直低下去，是比较困难的，像贵阳这种潜力十足的城市，更多人口涌入，而且经济保持高速增长，更值得关注的是，下一轮房地产周期，这里的房价涨幅会是多少？
