今年是農村土地確權的最後一年，還有很多地方沒有完成確權但是不要急，有的地區沒有確權是為了建設新農村。新農村建設可能需要用到農民宅基地，或者是要將宅基地上的舊房給拆除。當然拆遷肯定會給予一定的補償，還有的是自願退出宅基地，那麼又有什麼補償嗎？
時代的變遷使得農村老房子都開始荒廢，廢棄的宅基地越來越多，廢舊的宅基地是個不安全隱患，所以近年來，國家在鼓勵農民有償退出宅基地。現在有兩種方式補償：
①現金補償
自願退出宅基地的農民可以獲得一定的現金補貼，補貼金額的多少和各地的經濟社會發展情況有關，如果按照200-300平方米的宅基地面積來算，東部一些地區高的話能拿到20萬的經濟補償。
②就近分配住宅小區
如果不想要現金補償的話，也可以選擇這種方式，將宅基地兌換成住房面積。
鼓勵農民有償退出宅基地只是其一，另外對於農村以下這4種情況的宅基地，可能還要面臨收回：
①多處宅基地；
②房屋倒塌後2年未再次修繕的；
③面積超標的；
④違法建築。
新農村建設宅基地補償標準是什麼?
①農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。一是宅基地補償，二是房屋補償。
②土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
③徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
④房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
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