田治彬
你好，家庭月收入13000，買186萬的房子很明顯是不太合適的！
具體來分析一下，你的家庭月收入13000，就算你每個月再怎麼節約3000元的開支是少不了的。按每個月存10000來算，186萬的房子你要存15.5年才買得起，況且你一個月能存一萬元嗎？
另一個方面，如果貸款買房的話，首付款要55.5萬元，按每個月存一萬算要4.6年才能湊夠首付，再加上以後的月供起碼是七八千，很難想象你的生活將會過成什麼樣子，你的壓力也將很大很大，所以勸你別買那麼貴的房子了，它已經超出了你的家庭的極限。這是不合適的。
幻影劍舞345
家庭月入13000元。186萬的房子，按首付30%貸款三十年算！你得先付558000元，這個如果拿不出來的話後面就不用看了！然後如果是等額本息還款的話，每月還款額是6910元！每個月還能餘6000元開銷！這個是比較好的。但本金加利息達到了2487000元左右！如果等額本金還款的話第一月要得付9000元左右，每月遞減，五年之後就會每月還款8000左右！這個還款總額是226萬左右！怎麼說呢，哪個方案都累！可以再考慮其他房源！另外，如果您首付的錢多的話，後期就會簡單許多！您具體考慮！只是一個參考，也不是特別準確！看官留情………🙈
psIy雪的守護者
最近也在看房，因為媳婦懷孕了，先說說自己的情況，跟樓主差不多，家庭小兩口每月13000這樣，每月公積金3000，再看200萬左右的房子，首付就得大概60萬，借了朋友30萬，大概200萬隻能在我這樣的城市買一個小三居，有人問我這樣難道不影響生活麼？說實話，沒想那麼多，因為現實情況如此，咬咬牙也就買了，不然往後真的很難說，新一線城市，就別想房價降了
三生石把米
我們家月入13000，孩子開支3000,吃飯3000,汽車加上其他開支2000，房租2000,零零碎碎的1000,如果買個大家電或者大傢俱什麼的？一個月下來寥寥無幾。10多年下來了，首付款還不到10/1。你想買186萬的房子，第一，首付父母出。第二，吃喝拉撒父母管。第三，不生二胎。第四，20年之間，你的保證兩個人工作穩定。還得考慮兩個人身體健康問題。第五，孩子的大學費用還得存著。如果每個月3000左右的還款應該問題不大，超過5000以上，有你哭的時候。。。。。
詹德迷
我們兩個人加起來5000，沒有公積金，成都近郊80平小兩居總價34萬，因為今年結婚用就在去年年底買的二手清水現房雙方父母各付了一半首付自己貸了22萬，婚期在下半年正在趕工裝修
煙雲谷花溪澗
你好，如果你首付夠了，是可以買的！首先，你付60萬首付之後，貸款126萬，每月月供8000-10000，這樣你每月剩4000塊錢左右，手頭雖然緊，但是基本生活可以保證了。從第二年開始，每年收入上升10-30%，也就是說每月收入達到1萬5-1萬8，每月剩七八千，家庭正常開支蠻夠了，第三年就可以有存款了，這時候你可以考慮每年拿出兩三萬來提前還款，同時你的房子也會隨著時間而增值。
令狐柒
家庭收入一年20萬 買的40多萬房子 房貸1900 沒啥壓力 但是過得很一般。。你這190萬房子。。房貸起碼七八千了。壓力非常大 要知道家庭開銷 有車有娃娃 不降低太多生活質量的生活開銷 至少都得5000左右。加上你七八千房貸 一分錢不剩。。病生不起。
轉角處
關鍵是家庭存款多少？月入13000多久了，父母家能給幫助嗎？我家庭收入也剛到13000，之前存錢買車養孩子了，買個50多萬的房子都拿不出首付，東拼西湊的又該交房裝修了，面臨的問題很多，比如孩子教育特長，車子過幾年也得換了，唉！父母幫不了什麼忙就是特別累！
忘憂草堂
如果是剛需，可以考慮買，需要父母親人幫一起把首付湊齊，倆口子的公積金貸一部分，剩餘商貸儘可能長，比如30年，等額本息，緩解還款壓力。等收入提高，通脹導致貨幣貶值，就沒什麼壓力了。
人中一條龍
我的房子剛剛好186萬，但是還要有2萬7左右的契稅，8千多的物業維修基金，籤合同前還有認籌金3萬，所以加上首付你要準備60幾萬才能夠，後續還要裝修吧，如果這些你都準備好了，其實我覺得問題不太大，等額本金貸款每月還款不到8000塊，每月減少11塊，但是我現在有公積金，自己一個人再還，覺得壓力不大，但是如果工作中出現一些不確定，可就慘了，如果你是3口之家有孩子，估計有點困難，量力而行，可能你在等待答案或者猶豫的時候，房子已經漲到了250萬。
