//前 言//
世界上房價最高的城市竟然是它！
中國三個城市上榜!
1.全球最貴房價排行榜
都說中國北京上海房價貴，澳洲悉尼墨爾本房價貴，可是在這個國家面前，全都輸了。
在全球城市TOP20最貴房價排行榜中，中國有三個城市擠進前二十，澳洲也兩個城市上榜。
其中，香港房價一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多，數據表明2015年香港人均居住面積不足16平米。今年香港超越了其他99個城市房價以均價290，000元/平方米位列第二。
上海以均價11.8萬/平方米的價格排在全球最貴房價第九，北京房價以平均9.6萬/平方米的價格排在第十一。
另外，兩大澳洲首府城市悉尼和墨爾本也齊齊上榜。墨爾本以平均7萬/平方米的房價位列十五，而悉尼以13.3萬/平方米的高房價排名第八。
同時，根據Knight Frank2018財富報告，悉尼和墨爾本也是2018房價上漲最快的城市之一。
而連續九年排名第一，擁有世界上最貴房價的國家竟然是摩洛哥！
據悉摩納哥已連續9年在排行榜排名第一，截止2015年12月，100萬美元只能在摩納哥購買17㎡的房子，也就是說摩納哥房屋平均價格是58823美元/㎡(摺合人民幣約382352元/㎡)。
僅有32,796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區的“國中之國”，其第一大城市蒙特卡洛與澳門、美國拉斯維加斯並稱世界三大賭城。
2.70萬就可以買海島
一看全世界的房價都這麼貴，是不是連個一個廁所都買不起，別說想住在海景別墅裡了！
但是，最近在首府堪培拉Wee Jasper附近的一個叫Wade的海島居然只賣70萬澳元！
要知道，這個價格比堪培拉目前房價的中位數還要低。那可是一整個島啊，根據新聞照片可以看到，這個島看上去簡直就是度假勝地，四周濱海，草木茂盛，風景宜人。
據悉，一對夫婦最後購買到了這個海島，他們並不打算將島作為商業目的，僅僅是為了作為自己家人度假的休息地而已。
目前，他們正在考慮建造一個或兩個小屋。
3.本週最新五大首府城市房價變化
本週，澳洲五大首府城市房價綜合下降0.04%，但是，只有墨爾本房價下跌0.21%。其他四城市都有小幅度的上漲。
根據CoreLogic的數據顯示，截止目前，澳洲城市房價已經下跌1.39%，悉尼2.1%，墨爾本下跌1.19%。
布里斯班獨樹一幟，房價上漲0.38%。
中國買家仍然活躍在澳洲房市的高端市場。近日，悉尼的Cremoren公館以2000萬澳元的售價被中國買家買下，打破了該區的銷售記錄。
據悉，該公館有8間臥室，1000多平方米，實屬大豪宅。
附：本週清盤率
悉尼：清盤率63%，售出總價$256,350,111澳元，中位價$1,275,000澳元.
墨爾本：清盤率61%，售出總價$350,161,176澳元，中位價$755,000澳元。
布里斯班：清盤率43%，售出總價$14,561,500澳元，中位價$801,000澳元
阿德萊德：清盤率56%，售出總價$10,763,500澳元，中位價$613,000澳元。
堪培拉：清盤率62%，售出總價$21,792,000澳元，中位價$705,000澳元。
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