呆呆她爸414
撤村建居是村民委員會轉成社區居委會，是大力推進農村改革，實現城鄉統籌，解決三農問題的根本要求。
城市化進程的加快，撤村建居是大勢所趨，有利於推進城鎮化建設，縮小城鄉差距，農民轉變為社區居民，與城市居民享受同等待遇和履行同等義務。
撤村建居是以國家，集體，個人利益三者關係穩定為前提，農村集體土地會按規定轉為國有用地，不損害個人權益為首要條件。
撤村建居後，能不能辦房產證？
1撤村建居後，本集體組織或農民經批准建造的集體用房或私房，在集體土地轉為國有土地後，准予房屋所有權登記，按規定發放所有權證。
2各類不符合規定，違章建造的，要根據政府有關規定進行處理，可以按照規定辦理所有權證。
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因為根據我國有關規定，房屋這類型的財產只有辦理了合法的登記，領取了房產證，才可以表明你是房子的真正主人，所以雖然你是劃撥土地建房，是同樣可以辦理房產證的。
新建房屋的初始登記，要求有規劃、土地部門的審批手續，完整履行基本建設程序，驗收合格並備案，如果你家自建房這些手續都齊全，就可以去房產部門申請辦理房產證了。只是在房產證土地性質一欄會註明“劃撥”。以劃拔方式取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上物不滅失、國家不徵用，土地使用權就存在。
具體辦理流程可諮詢當地的房管部門，帶上必須的資料到房管部門領取並填寫《房屋（地）權的登記申請表，繳納相關費用，審核通過後按照規定時間領取房產證，一定要保存好房管部門發給你的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
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