這本就是開發商使用的一招“移花接木”,要不怎麼說走過最深的路就是開發商的套路呢。
從戶型上看,原本沒有入戶花園的設計,每一戶進門都有一個不好利用的長走廊。而有了入戶花園,整個戶型像是往外“走了一步”,開門的位置變了,減少了上下電梯的噪音,每戶又多了一個採光面。
那我們要怎麼對得起當初買房時下的“血本”,且不辜負開發商的“好意”把入戶花園利用起來呢?
首先,我們要知道入戶花園的優缺點是什麼?
優點:
①增加改造的房屋面積。
②增加入戶的私密性,消除外人從門口就能“一覽無餘”的尷尬。
③入戶花園能夠優化戶型。
如圖是一個2梯5戶的樓盤,因為有了入戶花園,每戶家裡都是3面通風、採光,是不是很心水?
缺點:
①半開放式的入戶花園遇到惡劣天氣容易灌進雨雪,同時還為小偷潛入室內間接提供了遮擋。
②有些入戶花園方向朝北,想種些花花草草得不到陽光。
③面積小或者不規則的入戶花園不好改造,改造時還需要做防水等工程,比較麻煩。
所以入戶花園要看戶型好壞,戶型好,改造起來方便。戶型不好,那就比較坑了。
其次,我們購買入戶花園房型時,需要注意哪些事項?
朝向
如果想要弄成花園,花花草草需要陽光,那麼方向朝北的戶型不行,因為採不到陽光。如果簡單的想要個置物間,那就無所謂了。
形狀是否方正
方正的結構比較適合改造,比如改成臥室,書房等等。如果是一些其他的形狀,像不規則、扇形等改造起來不是很好利用空間。
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室內房間的影響
上次就有粉絲反饋她家的廚房窗戶正對入戶花園,開窗就有油煙。還有人的是衛生間的窗戶正對入戶花園,打開窗,味道會散到入戶花園裡,不打開衛生間就會潮溼、不通風。所以,這些問題在購買時都要考慮到。
第三,常見的入戶花園類型有哪些?
L形的入戶花園門正對窗戶,採光最好,也是最受歡迎的;
S形的入戶門和客廳門成斜角45°,私密性很強,如果戶型不大,空間利用率會比較小;
一字型的入戶門正對客廳門(有些可能會稍微錯開一些,不是正對),沒有遮擋物,私密性有點差,但是,它的空間利用率最高,比如隔成書房、兒童娛樂區等都是挺好的。
第四,入戶花園有哪些改造方案?
方案一:玄關
過道式
還可以在最下面留出來一塊區域給家裡的寵物做個小窩,勤打掃、清潔就行。
開門對牆
既可以鏤空當成區域劃分隔斷,還可以做成整面的壁櫃,增加收納。
開門對窗
最最適合做飄窗了,在上面放上榻榻米。不管是看書還是休息都是一個好位置
方案二:不規則
看戶型的具體形狀,在自我豐富。
方案三:洗衣房
方案四:休閒娛樂區
方案五:會客廳
方案六:衣帽間
方案七:書房
入戶花園的改造牽扯到水電工程,還有具體實用價值。根據實際功能而定,一定一定要特別要注意。
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