投資客謹慎入市：大量購房時機尚未到
一些資深投資客認為，目前依然是賣房而不是買房的時期。“從去年下半年開始，我就開始賣房，現在已經賣了4套，今年準備再賣兩套。”資深的房地產投資客陳先生說，他在一家房地產開發企業任職。“現在房價仍在高位盤整，而今後幾年，房價很難再像以往那樣的速度快速增長。”深諳投資之道的鄭先生這樣解釋他堅持出貨的原因。什麼時候可以再入市？陳先生表示，還想再等等。
專家：房地產市場環境已經發生重大變化
過去那種有錢做房地產就能賺錢，無論什麼企業投資房地產就能賺錢的格局可能不太容易再出現了。你不專業，就可能被套牢。“隨著房地產迴歸到正常的居住功能與價格迴歸合理水平，房地產投資屬性的逐漸消失，投資客在房地產利潤和收益具有下降風險。”亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示。
房地產泡沫一旦破滅 後果不堪設想
如果房地產泡沫越吹大，最後破滅，還會導致銀行呆賬、壞賬的增加，甚至會帶來連鎖性的金融危機。一批涉足企業將會因為抵押貸款還不上而破產、倒閉。同時，民眾對房價的預期會持觀望、看跌態度，可能還會導致房價迅速跌落，而且許多爛尾樓、空置的地皮會隨之出現，整個經濟會延續長期的不景氣。
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