老猫141734356
住房公积金的账户余额是不能用来交首付的。
公积金贷款买房的首付款，必须自己先行支付。签完购房合同后，就要缴清首付款了。办理公积金贷款时，还需向管理中心提供首付款转账凭条。
首次公积金贷款购房，各地的相关政策不一样。比如在杭州公积金贷款政策：
（1）在杭无房且无贷款记录的，首付最低30%
（2）在杭无房但有贷款记录的，首付最低60%
（3）在杭有1套房的，首付最低60%
以下四种情况，不予公积金贷款：
（1）职工家庭名下拥有两套及以上住房的
（2）职工家庭未结清住房公积金贷款的
（3）职工家庭名下已拥有一套住房，除该套住房外还有其他未结清的商业贷款记录的
（4）职工家庭有两个条及以上未结清商业住房贷款记录的
同时，各地对公积金贷款的额度也有一定限制，比如杭州一个人最高可贷50万，夫妻双方最高可贷款100万，而且跟公积金账户中的余额有关。所以要先了解当地的公积金贷款政策，再考虑要不要提取公积金余额。
公积金贷款成功后，可以凭房产证、网签合同、身份证、公积金账户等相关资料，去市民中心办理提取账户内的余额。余额可以用来提前还款或作它用，比如购置家电，购买装修材料等。
Travel视野
你好，不请自来。住房公积金不可能用来交首付。原地有如下几点:
一，如果用其他方法把住房公积金提取出来交首付，极大机会影响住房公积金贷款而造成不能申请，那就麻烦大了。
二，申请住房公积金贷款，必须交了首付，契税后，凭购房合同才能申请公积金贷款的
三，如果还差钱交首付，可以先想办法筹钱交首付后，再申请公积金贷款，贷款获批准后，再申请公积金上的钱还贷。
望有帮助！
Yuan来是你WF
你可以根据当地政策变通变通，如有的地方无房户可以提取住房公积金，或办个装修合同提取住房公积金，或办个租房证明提取住房公积金……方法多的是。
但是你要切记一点：如果你要办理公积金贷款，公积金账户余额一定得留够！！！切记切记，别到时候捡了芝麻漏了西瓜。
saga8373
您好，小管家为您核实了，大部分城市允许提取公积金支付首付款，但并非是在买房时提取，而是需要购房者先垫付首付，在贷款成功并办理好所有购房手续之后一段时间内，再提取公积金。也就是需先买房，再提取。
