老郭
本人是海南新房代理顧問，近期帶客戶陸續成交，也在近期踩盤很多。你是準備35萬首付還是全款呢，貸款選擇範圍還挺大，全款就範圍很小了，附上海南地圖，一一給你篩選哈。
一、討論貸款購房情況
1.海口推薦
金地自在城，品牌開發，有90平多的兩居，打完折120萬左右，精裝修，達條件可以首付三成，不過近期價格陸續上調，35萬首付還是太緊張。
南海幸福匯，63-65平的一房變兩房，方形格局不錯，毛坯，總價96萬左右，按揭達條件首付可以三成。項目一般週末加推，全款優先選房，按揭要排隊拿號，銷售顧問愛搭不理，暫時買這個項目，要有好脾氣和好運氣，不然會氣死你。
2.文昌，瓊海，萬寧，陵水，三亞，保亭，五指山，樂東，東方，昌江無推薦
這些區域要麼外地戶口不能按揭，要麼開發商拒絕按揭，要麼按揭首付超出35萬。
3.儋州市推薦
海陽城，62-75平兩房，單價17000左右，精裝修拎包入住，達條件可以首付30%按揭，這個樓盤位置不錯，就在海花島正對面，現房，周邊配套日漸完善
4.臨高推薦
富力悅海灣，千畝大盤打造，內彎外海，知名品牌開發，後期居住物業有保障，價格1.1萬左右，具體一房一價，80平以上可以按揭，首套首付30%，售樓顧問素質高👍，購房過程愉悅。
5.澄邁推薦
天賜上灣，60-73平一房兩房，均價1.5萬左右，精裝修，首付達條件首付30%，靠海近，靠海口近，旁邊就是菜市場，位置配套是他的王道。
6.瓊中，白沙
太遠，太偏，限社保。本人瞭解一般，就不瞎推薦，免得誤導你。建議對該區域感興趣的親，去實地考察，中部交通是一大硬傷，不靠海很多客戶打了退堂鼓。
二、海南全款35萬樓盤的推薦（這個選擇就少很多了）
1.興隆龍溪谷，40平大開間34萬起，精裝修，項目體量大，在逐漸開發，興隆氣候優甚於海口，且價格很實惠。
2.屯昌美林湖社區度假社區，毛坯新房，40平大開間，不限樓層朝向，一口價28萬/套，52平的一房一廳，一口價37萬/套，小區環境很好，總規模500畝，依山傍湖，距離屯昌縣城2公路，環境很多小區趕不上。
3.屯昌木色香城，小區位置偏僻，但是環境原生態，很適合度假療養，47平的一房一廳28萬起，毛坯房，但是價格很實惠。
4.澄邁藏龍福地，大開間39平34萬起價，毛坯，位置目前稍微偏僻，但是小區環境漂亮，在老城這個價格實惠，很多樓盤價格都在1.3萬左右了。
李勤567
正好幫親戚諮詢過這個事，順便回答你你，肯定可以，看你具體想在哪兒買。就整個海南來說，因地方不同房價高低不一，高的每平超過了3萬，少的只有不到3千。懸殊的價格，跟房屋的面積和質量以及所處的地域有很大的關係。下面截個圖給你參考下：
這是一個主流網站上的表格。不過需要提醒你的是，目前海南房地產分兩種，一種是屬於養老性質的，就是專門給外地人提供的。這種樓盤一般臨海，風景不錯，相應地，價格也貴。另一種就是當地人購買的樓盤。這種樓盤有位置好的，也有一般的，價格相對便宜點。
原則上，都想購買這樣的樓盤，但買這樣的樓盤會涉及一些地方政策法規，要慎重，建議買之前詳細諮詢開發商。如果不差錢，建議購買養老房產（並且是現房最好），風景好位置不錯，重要的是沒有政策障礙。目前海南購房最熱門的城市以海口、三亞、文昌等東線海邊城市為宜，因為東線是海南旅遊的黃金線路，西線海邊相對冷清點，不過也得看個人喜好。
還有，購房千萬不要相信網上，網上的東西很多靠不住，再好是自己前往海南實地考察，就當是順便去旅遊了，親眼所見的東西才是真實的，也不會上當受騙。一舉兩得，豈不更好。
潭州劉員外
鋪天蓋地的勸你買房廣告，哪一年有今年這麼多？還會有更多的廣告。才過完年。越是這樣恐慌越說明問題。恐慌大趨勢心態形成離暴跌就不遠了。目前全國大中城市量價正在齊跌（環京腰折後優惠促銷，3/4季度全國打折促銷遍地開花，燕郊通州跌1萬2萬多的很。天冿上海南京鄭州武漢深圳廈門等等都在不同程度下跌）家庭負責率50%（全民去槓桿）預防金融危機（炸彈還沒爆炸）房開斷奶還7萬億鉅債（環京房開已經撐不住了，大魚吃小魚）國內外因素（中美貿易戰美元4次加息減稅）振興農村（統一聯排別墅）/放開城郊土地等等不支持房價上漲因素。炒房者狗急跳牆。怕暴跌急於脫手。一字一字讀懂中央政策，房產稅立法/收空置稅，只相信（官方網站媒體的數據與說辭）其它收了錢錢的媒體替主人說話。買房要錢，銀行不貸給你！拿什麼支撐全國高昂房價？剛需買/小打小鬧的買/全款買都支撐不起目前房價的。現在全國房價在高位，誰買砸誰手中。房貸利率上漲10%一30%，還要漲……勸你我去接盤一二線房子，貶低三四線縣城房孑農村修房。有價無市，有價無市，熬時間，看誰熬的過誰呀！觀點相同的人，歡迎轉發力量大。
㳘水有意
二、35萬貸款購置房子的區域。這個可選擇的區域就多了，如果你是首套，就按照30%的首付比例，可以在除三亞、陵水、海口等地外的其他絕大部分縣市購置房子（100平左右）;如果你是二套，按照60%的首付比例，那麼可以在儋州、昌江、白沙、瓊中、屯昌、定安等地購置一套中小戶型的房子（面積在70至90平左右）。
瓊島說事
在海南，35萬還是可以買到房子的，而且選擇性也比較多，但是熱點城市核心地區可能有點困難！
主要有以下幾個因素決定的：
一、海南現在整體的房價也就在一萬左右一平米，這個還是綜合價位，房價有高有低，高的像三亞等地，房價已經高到三萬多一平米，低的也有幾千一平米的，所以說35萬還是可以在海南買房的！我們不要總想著買房最佳時機到了嗎？可以說現在趁著國家嚴密調控，這個時候就是買房的最佳時機！
二、全款35萬遠遠不夠，首付綽綽有餘！所以說樓主可以選擇首付加月供進行買房，除了海口、三亞等地核心地區有點難買，可以說其他地方房子還是隨便挑的！不要相信什麼等房價降了再買之類的，剛需該買就買吧！
三、假設你想買一百平米的，你有35萬作為房款，那你至少可以買房價在一萬平米及以下的地區，這還是算了首付三成的時候！
因此，在海南，現在有35萬，是肯定可以買到房子的，首付完全足夠，全款就不行了！
樓市分析家
我來回答在海南35萬元如果全款買新房的話，是決對買不到房子的。
下面來用兩點來詳細說說:
一、不建議的方案:
我們如果買二手房或者小產權房的話就有可能買到了，但是一般這個價位的二手房和新房很多都是小產權房屋，就是當地的居民將自己的宅基地出售給開發商，開發商拿來蓋樓，手續不全 前段時間這個事情都上新聞了，這個是非常不建議購買的。
二、建議各位親們的方案:
三、解決的方案:
在海南35萬元如果全款買新房的話，是決對買不到的。
本人現在是新手哦，希望各位評價和關注哦，想看精彩回答，關注我哦～，謝謝大家！
般若嘉措
是可以的。
當然這個預算在三亞周邊可能有些困難，我說的有很多選擇是在海口周邊，海口，澄邁、文昌都有項目。而且有些項目還不錯呢，如果預算高一些，還有一些項目有託管服務呢，專門針對島外購房人士。如果您不經常住的話，有人幫您打理房子，有一份投資回報也是一個不錯的選擇。
剛剛看新聞聽說海口到文昌的鋪前大橋年內就能通車了。文昌到海口只需要20分鐘車程了。而澄邁老城鎮隨著海秀快速路二期的啟動，澄邁老城鎮到海口將在半小時內到達。所以這些區域購房還是很有非常前途的。
海墅網
yue光傾城
35萬就得買非常偏僻落後的地方了，海邊不可能、山區不可能、城市配套好也不可能，海南現在放假基本都是6000到好幾萬不等，新房必須全裝修出售，35萬隻能買個小開間兒。或者選個二手房
