一、解釋：弄清什麼是磚混，什麼是框架

磚混結構：通俗易懂的說磚混結構就是大部分是牆體來承重的結構。

框架結構：通俗易懂的說框架結構就是柱子和梁受力的結構。

二、區別

穩定性：

框架結構無論從抗震，穩定性，房屋堅韌性等都優於磚混結構，在防震中，框架結構體系的剛度和強度都比較好，是個柔性結構。

而磚混結構砌體自重大，使砌體結構所承受的地震力也相對的增大，而且是由脆性材料組成，抗拉抗剪強度較差，很容易對結構造成破壞，是個剛性結構，在建築佈局上也有很多限制的地方。

關於造價：

磚混結構：一般包工包料1300元左右每平。

框架結構：一般包工包料1500元左右每平。

關於房子佈局：

磚混結構：適用於建房開間進深較小，房間面積較小，且地質較好可以採用條形基礎的地區。

框架結構：適用於建房開間進深較大，房屋靈活佈置，地質較差採用獨立基礎的地區。

三、總結和建議

地質較好，抗震要求較低，在保證安全的情況下完全可以採用磚混結構；

若地質較差，需要更強的穩定性能，或者是想要房間靈活佈置，則採用框架結構。

現在農村很多情況為了節省成本而一味選擇條形基礎磚混結構，安全性存在很大隱患，提醒朋友們選擇專業人員選擇合適的結構保證安全性，畢竟我們的家“很重要”。

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這個根據個人家庭情況而定，其實農村自建房二層建不建框架結構問題都不大，可以根據個人的建房預算來定，那框架結構有什麼優點可以看一下。

空間分隔靈活，自重輕，有利於抗震，節省材料；具有可以較靈活地配合建築平面佈置的優點，利於安排需要較大空間的建築結構；框架結構的梁、柱構件易於標準化、定型化，便於採用裝配整體式結構，以縮短施工工期；採用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。所以如果你注重安全、審美、工期短等方面，你可以考慮框架結構。

如果沒有足夠的預算，磚混結構也是不錯的選擇。

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農村自建房別墅

原先的老房子打算拆了重建，爸媽說原先打的地基非常好，地基高而且防潮性能很好，但是如果做全框架是不是原先的地基要重新弄呢？

而且房子只建兩層，大門是朝東南方向的。因為村裡開發旅遊資源所以一樓想做農家樂，但還是按照正常住人的來設計，進門客廳放三四張桌子做散客，客廳和廚房就做小包廂，平常就是父母住，過年我和親姐姐兩姐妹會回家，所以房間至少要三個。

我找了個師傅問，他說現在做磚混的少了，都做框架，而且差不多就便宜2萬來塊，想著差兩萬還不如框架，到網上查說磚混差不多便宜20%那相當於便宜4萬啊，那我就糾結了。而且造房子根本不懂沒底怕被忽悠了。

朋友說：兩層沒必要框架，做磚混足矣。

也有朋友說：框架貴在鋼筋和混凝土，現在鋼筋和水泥的價格你知道的，所以沒便宜這麼多。還有現在有的磚混用的是現澆樓板，所以造價也上升了不少。

其實地基還是打好點，現在雖然只想蓋兩層，不過我想你過不了多久就想加三層四層，還有夏天如果二樓是頂樓也是比較熱哦，還是建議做好三五層的基礎，將來有錢加蓋！

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不一定，這個要看你個人的居住要求和預算情況。

1、居住要求

如果你喜歡開間大，房屋裝修靈活等，可以看一下框架結構的優點。空間分隔靈活，自重輕，有利於抗震，節省材料；具有可以較靈活地配合建築平面佈置的優點，利於安排需要較大空間的建築結構；框架結構的梁、柱構件易於標準化、定型化，便於採用裝配整體式結構，以縮短施工工期；採用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。所以如果你注重安全、審美、工期短等方面，你可以考慮框架結構。

2、預算

如果你預算比較少，可以考慮磚混結構，框架結構就沒必要了，磚混結構也還是不錯的，優點有:①由於磚是最小的標準化構件，對施工場地和施工技術要求低，可砌成各種形狀的牆體，各地都可生產。 ②它具有很好的耐久性、化學穩定性和大氣穩定性。 ③可節省水泥、鋼材和木材，不需模板，造價較低。 ④施工技術與施工設備簡單。 ⑤磚的隔音和保溫隔熱性要優於混凝土和其他牆體材料，因而在住宅建設中運用得最為普遍。