再見阿元
首付多還是少，這本身並沒有定論，但通常意義上來說建議會首付多一點，因為房產投資收益，和其他產品比為什麼收益會比較高？因為買房是可以使用槓桿的。
舉個例子，A買房的時候首付三成，後期房價漲了一倍扣掉利息之後，其實收益還是很高的。但是如果你買股票，眾所周知，股票使用槓桿就非常危險，可能會導致爆倉。買其他產品基本上也是不能用槓桿的，有槓桿的好處是財富可以放大，在一個向上的市場裡面，被放大的財富效應是非常明顯的。我一般是建議使用槓桿的。
但是這有兩個前提，第一、你要確定目前的房價處於一個上升的通道，也就是這個城市的房價還在漲，或者說剛剛起步，我們認為房價還有空間，這沒問題。如果這個城市的房價，近期遇到調整，運用低首付，加過高的槓桿，槓桿的收益則不太明顯。
第二、考慮自身的經濟實力，未來的收入比較樂觀，資金收益預期增長比較強，那使用高槓杆沒什麼問題。因為你在花未來的錢，而未來的收益能支撐未來的資產負債；如果未來的收入和現在的收入是持平狀態，那在考慮槓桿使用的時候，就謹慎一些，這是毫無疑問的事情。
最後，也要考慮到當下的銀行貸款利率的問題，因為銀行的貸款年限是和貸款利息直接掛鉤的，貸款年限越長，需要支出的貸款利息就越高。如果當下貸款利率過高，在買房時就要考慮用貸款劃不划算；如果當下貸款利率較低，這個時候有槓桿不用白不用。
孟祥遠
首付越低越好，並且要三十年等額本息，且不能提前還款。
第一點首付為什麼越低越好，其一通貨膨脹一直在進行，並且會持續進行，世界經濟體系源自美國，他們認為適當的通貨膨脹可以刺激經濟發展，增加政府稅收，減緩經濟危機，我們為了不被剪羊毛也只能跟著通貨膨脹，八十年代的萬元戶是會上報紙的，現在只能嘿嘿了，說明錢越來越不值錢，能借到未來不值錢的錢做現在值錢的事是不會錯的，並且借款越多越好。其二呢，個人手頭最好配置一定量的現金，萬一賺錢的機會來了呢，差的情況萬一大病住院呢？
第二點為什麼要三十年等額本息，三十年好理解，房貸最長期限就是三十年，還的時間越長就越能把通貨膨脹帶來的損失轉嫁到銀行上。等額本息，就是前期主要還利息，後期還本金，可以有效延長本金的使用時效。
第三點為什麼有錢了也不要提前還款，參考前兩點
山東煙臺卡農家
這得根據個人的經濟狀況決定，經濟狀況好點的，可以多交首付，少貸點款，少付些利息，，經濟狀況差點的，只能少付點首付了，那是沒有辦法的辦法呀，有錢最好是全款，除非你有更好的投資項目，錢可以去投資，否則話，肯定是多交首付少付利息
行有道123456
如果能少付，當然是能少付就少付。但現在一般都規定死了，分首套房和次套房。
首套房，首付是一般是30%，年限的話30年或20年，看銀行，現在基本是20年。主要是為了快速回籠資金。如果你買的是二手房，那麼首付款還要高，主要是銀行評估認為你的房子沒有新房貴，按照相同比例貸的錢就少。如果是小面積低於60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就更難。左右都是道理。
次套房，首付的話可能高達50%，其他同首套房。
一句話，能少交就少交，只要月供能付的起就行。現在就特別後悔當初為了沒有負擔，一次付清買了小面積的房子，現在想換代價比當初高多了。
能多貸就多貸，福利啊，有錢人都是欠銀行的錢。呵呵。
一家之言，大家探討。
旋河之成長
買房首付多付點還是少付點，主要根據個人的情況。如果你是土豪不差錢的話，首付多付點無所謂，但對於大多數購房者來說還是選擇首付少付點比較實惠。
如果買房可以選擇的話，我喜歡零首付。這個多好啊，為什麼大家都不選擇首付多，喜歡首付越低越好，最好零首付（零幾年的時候確實出現過零首付)。通常大家月供都沒問題，就是拿不出首付，如果零首付，那麼人人都能買得起房了，只是房子大小的問題。關鍵的問題是，現在的首付都是二成以上了（18年開始都是三成以上）。
如果你四成首付40萬的話，三成只要30萬，剩下10萬可以用來投資或者買車等，日子就過得有滋有味。我還是覺得現在的首付太高了，如果零首付多好，這樣的話，我就可以買一套自住、一套出租、一套給閨女當嫁妝了。大家說我的想法好不好？
小小安居客
才是小草
這個主要看你的經濟狀況，如果條件允許還是首付多付點好，目前貸款利率提高，意味著如果貸的多就要多付利息，不划算，前幾年貸款利率打折的情況下，首付越少越好，可現在情況不同了，
貸款利率承上升趨勢，我是首付了40%多，相對還貸壓力較小，否則在物價上漲的今天，每月支出增加，貸款利率又提高了許多，還貸壓力還是蠻大的。
海濱新視角
當前銀行首套房貸款利率基本都是上浮10%，按照五年以上4.9%的基準利率來算的話，上浮10%就是5.39%。
如果你有好的投資渠道，投資收益能超過5.39%，那麼就建議少付首付，多餘的錢用於投資。如果投資收益低於房貸利率，那麼還是提高首付吧，貸款金額少點，節省一些利息。
點點啊哦
現在買房一般首套房的首付款是總房價的30%，也就是說100萬的房，你付30萬就可以買下，剩下的70萬去銀行貸款。首付最低是30%，你可以多付甚至全款買下的，那麼是多付好還是少付好呢?
首先看你個人的經濟情況，如果資金緊張你就是選擇最低的30%首付，因為付了首付款以後你即將面臨未來每個月的房貸和交房時的其它費用。付了首付以後你手裡至少得留有三個月的房貸錢和生活上以備不時之需的救急錢，這部分錢必須得有，因為一旦出現一些以外情況如果手裡的錢都付了首付了，那麼還貸或者臨時急用錢就會很麻煩。還有就是交房時需要繳納的公共維修基金、契稅、物業費、各種辦證費等這部分錢也得事先準備好。
如果你手裡資金寬裕並且沒有更合適的投資理財方向的話，首付款能多付你就多付，因為你的錢存銀行的利息太低了，按照現在貨幣貶值的速度，存進銀行的那一刻起你就開始虧錢。如果這部分錢你有合適的投資和理財方向，我還是建議你少付首付，因為房貸的利率很低，現在的年利率是4.9%，這已經是極低的融資利息了，手裡有餘錢主要是能跑贏4.9的利率你就是在賺錢了。
閒聊地產
當然是越少越好，除非你的錢完全閒著放銀行裡存定期。銀行的房貸利息可能比物價指數高，但不會有房價的漲幅那麼高。所以能少付就儘量少付，不然將就那個錢買大一點的，當然如果買大的也得考慮自己的還貸能力。
