蘇州園區價值200多萬房子賣掉,從長遠看去西安發展是好是壞?

洛溪109874821

個人覺得就在蘇州更好些。

我因工程原因曾在蘇州工業園區待過三年,對蘇州有所瞭解。

工業園區所走的模式在全國都是名列前茅,城市規劃一直是很多城市規劃的樣板。整體居住環境很宜人。工業園區湖很多,景色也好。蘇州和上海相比,生活方式慢一些,更適合生活。在那裡的三年,工業園區給我的印象很好。

下面說說個人觀點。

蘇州這座城市在以上海為中心的長三角城市朋友圈裡,而且低調的享受著上海各種資源的外溢,再加上本身基礎紮實,城市實力很強。長三角現階段在國內屬於頂級城市區域,本身基礎紮實,創新引領全國,各類優勢資源令其他地方羨慕不已。從知名企業到潛力股,從普通勞動力到頂級領悟專家,從城市基礎設施到市民福利...都是領跑全國。未來的長三角將更加互通互助,各種資源在區域內部流通更自由,成本更低,更容易把整個區域的競爭力更上一個臺階。這裡的很多理念是很有超前意識的,未來的工作機會和創業機遇也是無可比擬的,可以說無論是現在還是未來,都是全面領先國內其他地方的。

西安這兩年乘著政策的東風開始大力發展,而且效果還很不錯。但是這其實是和自身之前相比而言。和長三角很多城市次現在和未來都不具有優勢。比如和蘇州比,現階段蘇州產業基礎比西安更加紮實更合理,也更具潛力。未來,隨著長三角競爭力的提升,蘇州受益更大,無疑更具吸引力。長三角的中心是上海,未來的目標是世界級舞臺,眼界早已不在國內。西安作為城市群的中心,未來會大力發展沒什麼好懷疑的。但就力度和資源來說仍遜色於蘇州。因為西安本身相比上海不具優勢,未來隨著全國各個城市群發力,西安不僅和上海所代表的長三角差距越來越大,還會對武漢朋友圈和鄭州朋友圈,長沙朋友圈等競爭中感到乏力。未來的優勢資源會更集中,長三角,京津冀,大灣區頗具潛力成為未來的巨無霸,傲視群雄。在這種情況下,選擇蘇州無疑會給自己和孩子更好的空間。


逆風飄零

個人覺得要綜合考慮今後的發展,不能僅僅考慮小孩上學的問題。另外一定要與您的另一半共同決定,這不僅僅是你一個人的事情,也是一個家庭的事,或許還是三個家庭的事(雙方父母)。所以一定要慎重!別人只能給你建議。

從您問題的描述,目前居住在蘇州,離老公父母家(揚州)更近些。有去西安發展的打算,離你父母家(渭南)更近些。這樣就牽扯到兩位的父母的問題了,不得不考慮兩位的父母的感受。我相信作為你老公的父母,更希望你們能留在蘇州,這是你們在做決定時一定要考慮到的。



另外您的問題中提到學區房的問題,目前您的房子在學區中位置不太好。個人覺得小孩上學不一定就非得在名校才能走更好的發展,培養孩子最主要的還是父母,其次才是學校。只要孩子自己上進、爭氣自然有好的發展。不然小孩自己不學好,在哪裡讀書都不行。

或者你認為必須好的學校才可以,那也可以換一套好的學區房,以您的經濟條件應該負擔的起。如果經濟有壓力也可以賣掉蘇州園區的房子,在蘇州其它區或者無錫、常州買一個更好的學區房,這樣也不用擔心生活習慣的問題,和現在差不多,工作機會也多。所以我認為這一點不是你想回西安的原因。

還有一點是戶口的問題,您在題目中提到西安有學歷落戶政策。其實蘇州也有積分落戶政策,南京也有學歷落戶政策,現在很多城市都有吸引人才的落戶政策。不一定非得去西安才能落戶。相信您在西安可以落戶,在蘇州一樣能達到落戶條件,況且蘇州落戶的門檻並不高。

購買市區成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有權證3年以上,且被單位合法聘用3年以上,按規定參加社保3年以上,具有合法穩定的經濟收入的,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。

相信這一條您是可以達到的,所以我認為戶口也不是你想去西安的主要原因。



所以回到最開始的問題,家鄉,這應該才是你想離開最主要的原因。大膽猜一下,1)是不是現在你老公的父母或者之一跟你們住一起,而你又處理不太好和他們的關係;2)又或者他們對您的小孩過於溺愛,您又不好阻止,為了小孩將來考慮,才有了這個想法;3)又或者您想離自己的父母更近一些,以便更好的照顧他們。

如果真是我猜測的這樣,那建議你跟你的老公好好溝通下,看看怎麼處理更好,既不會傷了老人的心,也不至於讓你老公感覺沒面子。這點外人就給不了建議了,只能祝你們處理得當,家庭和睦!

當然如果非要在蘇州和西安選一個的話,我會選蘇州。雖然西安是省會城市,發展勢頭也不錯,但和蘇州比,還是差點意思,地理位置的劣勢太明顯。城市建設、工作機會、生活環境、經濟發展、宜居性等等都無法與蘇州相提並論。



我是的地胡言,專注回答蘇州及文化類問答,喜歡請關注,謝謝!


的地胡言

我比較贊成回去。目前來看,蘇州當然比西安發展的好,但從長遠來看,西安超過蘇州應該是大的趨勢。西安科教方面很有優勢,其次西安的政治地位比蘇州好,在西北,沒有一座可以替代西安的城市,所以他被選做國家中心城市。西安現在房價也在一萬以上了,再過幾年,漲幅肯定比蘇州大。如果你不是在蘇州園區生活,蘇州其他的地方相比西安來說,各方面配套設施也沒有明顯的優勢。看了你的提問,你現在主要擔心的地方


是孩子的教育問題,這個我覺得不應該成為阻礙你回去的理由。畢竟,西安的教育不比蘇州差,而且陝西高考不知比江蘇高考簡單多少倍。同時,西安西工大附中,鐵一中,交大附中,這些在全國都算是名校了吧。高校方面更是比蘇州好太多了。至於孩子未來在哪裡發展,那是下一代的事了,現在沒必要去操這個心了。


長安遺少

建議你先回去待兩個月體驗下再說,我老公老家寶雞的,15年底開始動了回老家的念頭,目標西安,16年這種想法達到頂峰並實施行動,16年10月份在西安找到工作,16年底在西安買房,他先回去上班,我和孩子還是在蘇州原地不動。17年3月份他又找了份工作回到蘇州。期間經歷了怎樣的心路歷程呢?第一就是回去後脫離了原本的人脈圈子,雖然有同學老鄉,但多年未見喝酒吹牛還行,其它貌似都漸行漸遠。第二兩地發展還是有差距的,西安未來也會不錯,但相比蘇州各方面還差那麼一丟丟,不自覺就會在心裡形成對比。第三就是人們的觀念問題了。


Rachel613

蘇州和西安不是一個檔次來比較的。蘇州遍地都是企業、工業區、孵化器、創業園,外企、民營企業都很多,從工作方面來說,選擇性特別大,而且蘇州的企業相對來說比較規範,不管是勞動合同還是繳納社保方面,西安很多企業不繳社保,更有不簽訂合同的。

在蘇州,看病帶上社保卡就可以了;

在蘇州,看書社區就可以借閱和還書了;

在蘇州,遊玩長三角就像是去遊郊一樣便利;

在蘇州,買菜燒飯有東山西山過來的新鮮蔬菜魚蝦;

在蘇州,去園區可以感受國際化大都市,去木瀆、石路、吳江、老城區等也可以感受白牆灰瓦小橋流水;

在蘇州,你不用時刻提防你的錢包你的手機是否被偷;

在蘇州,有一種稱呼叫做“新蘇州人”。

總之,如果有條件,還是要人往“低處”走!


V力無邊

我和你情況差不多,在園區九年,也有一套自住的房子,屬於東沙湖學區,談不上好也談不上壞,也曾想過回西安(西安也有一套自住的房,區位在胡家廟)但是想想西安沒有職業,我們在蘇州從事的工作在西安未必能找到類似的工作,更別說相同的待遇了,個人建議,如果在西安能找到好工作還是可以回的!孩子教育上面,西安絕對好,蘇州外來人口多,但學校其實不多,像東沙湖學區都成天下第一了!


Alex142593590

為什麼不回來西安?難道只有待在蘇州孩子才能長大成人?如果是陝西人,老人都不在身邊,將來老了走不動了再回來照顧嗎?蘇州經濟確實不錯,但西安就不發展了?誰敢保證西安的經濟一直都被蘇州碾壓?要看大趨勢,大方向!目前西安是全國第九個中心城市,從國家層面上要將西安建成繼北京上海之後的第三個國際化大都市,同時西安又是絲綢之路的起點,國家搞一帶一路西安就是重點發展的核心城市,西安的科研,教育等實力穩居全國前三甲,GDP不是衡量一個城市好壞優劣的唯一標準,要用發展的眼光看問題!4月8日西安的電視問政將對西安市教育局進行全面考量,教育資源將得到有效的分配和補給,孩子到了西安肯定有學上,甚至是好學校!北京上海的學區房,大概情況你在蘇州肯定比我更瞭解!蘇州我只是去過幾次旅遊,上個禮拜剛回來,感覺比西安的大環境好不了多少,就是江南水鄉,空氣好,到你到冬天照樣冷!總而言之,回家吧,為大西安的發展和建設出一份力吧,家鄉歡迎你!


Royalcop

我在西安上學4年,在蘇州工作6年了,個人感覺,為了發展還是留在蘇州,畢竟你有房在這邊,你賣了這點錢想在買回來可不容易!你要是為了離家近的話,那不好說,西安雖然也算國際化都市,畢竟是也旅遊業來算的國際化,不是蘇州這樣工業化來的!蘇州無論是,醫療配置,教育資源,宜居成度,發展前景,都比西安好!但是消費水平,兩者反而不相上下的😊,除非你到了西安能去國企,西安國企比較多,能進去的話可以選擇西安!蘇州就業選擇比較大!園區房子200來萬,小戶60多的吧,留著吧,即使要去西安,你這房子還是留著比較好!別賣了,能在蘇州買房,不容易,賣了可惜想回頭都都難了到時候


龔洗髮財


枯禪大溼

作為一個在蘇州呆過十年,又回西安呆了五年的過來人,個人建議繼續留在蘇州,尤其是為了孩子。整個西安的發展趨勢雖好,硬件在短期內也可以追趕甚至超越,但是人文教育政商環境等軟件的升級轉型可不是一朝一夕就能完成。賣房回西安,你可能覺得在經濟上會有大的改觀,但西安今時已不同往日,房價已經破萬,好的小區和學區甚至要兩三萬,最讓你頭疼的是娃的上學問題,稍微好點的學校,都要託人花錢,而且不見得能進去。望慎重考慮。


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