苏州园区价值200多万房子卖掉,从长远看去西安发展是好是坏?

洛溪109874821

个人觉得就在苏州更好些。

我因工程原因曾在苏州工业园区待过三年,对苏州有所了解。

工业园区所走的模式在全国都是名列前茅,城市规划一直是很多城市规划的样板。整体居住环境很宜人。工业园区湖很多,景色也好。苏州和上海相比,生活方式慢一些,更适合生活。在那里的三年,工业园区给我的印象很好。

下面说说个人观点。

苏州这座城市在以上海为中心的长三角城市朋友圈里,而且低调的享受着上海各种资源的外溢,再加上本身基础扎实,城市实力很强。长三角现阶段在国内属于顶级城市区域,本身基础扎实,创新引领全国,各类优势资源令其他地方羡慕不已。从知名企业到潜力股,从普通劳动力到顶级领悟专家,从城市基础设施到市民福利...都是领跑全国。未来的长三角将更加互通互助,各种资源在区域内部流通更自由,成本更低,更容易把整个区域的竞争力更上一个台阶。这里的很多理念是很有超前意识的,未来的工作机会和创业机遇也是无可比拟的,可以说无论是现在还是未来,都是全面领先国内其他地方的。

西安这两年乘着政策的东风开始大力发展,而且效果还很不错。但是这其实是和自身之前相比而言。和长三角很多城市次现在和未来都不具有优势。比如和苏州比,现阶段苏州产业基础比西安更加扎实更合理,也更具潜力。未来,随着长三角竞争力的提升,苏州受益更大,无疑更具吸引力。长三角的中心是上海,未来的目标是世界级舞台,眼界早已不在国内。西安作为城市群的中心,未来会大力发展没什么好怀疑的。但就力度和资源来说仍逊色于苏州。因为西安本身相比上海不具优势,未来随着全国各个城市群发力,西安不仅和上海所代表的长三角差距越来越大,还会对武汉朋友圈和郑州朋友圈,长沙朋友圈等竞争中感到乏力。未来的优势资源会更集中,长三角,京津冀,大湾区颇具潜力成为未来的巨无霸,傲视群雄。在这种情况下,选择苏州无疑会给自己和孩子更好的空间。


逆风飘零

个人觉得要综合考虑今后的发展,不能仅仅考虑小孩上学的问题。另外一定要与您的另一半共同决定,这不仅仅是你一个人的事情,也是一个家庭的事,或许还是三个家庭的事(双方父母)。所以一定要慎重!别人只能给你建议。

从您问题的描述,目前居住在苏州,离老公父母家(扬州)更近些。有去西安发展的打算,离你父母家(渭南)更近些。这样就牵扯到两位的父母的问题了,不得不考虑两位的父母的感受。我相信作为你老公的父母,更希望你们能留在苏州,这是你们在做决定时一定要考虑到的。



另外您的问题中提到学区房的问题,目前您的房子在学区中位置不太好。个人觉得小孩上学不一定就非得在名校才能走更好的发展,培养孩子最主要的还是父母,其次才是学校。只要孩子自己上进、争气自然有好的发展。不然小孩自己不学好,在哪里读书都不行。

或者你认为必须好的学校才可以,那也可以换一套好的学区房,以您的经济条件应该负担的起。如果经济有压力也可以卖掉苏州园区的房子,在苏州其它区或者无锡、常州买一个更好的学区房,这样也不用担心生活习惯的问题,和现在差不多,工作机会也多。所以我认为这一点不是你想回西安的原因。

还有一点是户口的问题,您在题目中提到西安有学历落户政策。其实苏州也有积分落户政策,南京也有学历落户政策,现在很多城市都有吸引人才的落户政策。不一定非得去西安才能落户。相信您在西安可以落户,在苏州一样能达到落户条件,况且苏州落户的门槛并不高。

购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定的经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

相信这一条您是可以达到的,所以我认为户口也不是你想去西安的主要原因。



所以回到最开始的问题,家乡,这应该才是你想离开最主要的原因。大胆猜一下,1)是不是现在你老公的父母或者之一跟你们住一起,而你又处理不太好和他们的关系;2)又或者他们对您的小孩过于溺爱,您又不好阻止,为了小孩将来考虑,才有了这个想法;3)又或者您想离自己的父母更近一些,以便更好的照顾他们。

如果真是我猜测的这样,那建议你跟你的老公好好沟通下,看看怎么处理更好,既不会伤了老人的心,也不至于让你老公感觉没面子。这点外人就给不了建议了,只能祝你们处理得当,家庭和睦!

当然如果非要在苏州和西安选一个的话,我会选苏州。虽然西安是省会城市,发展势头也不错,但和苏州比,还是差点意思,地理位置的劣势太明显。城市建设、工作机会、生活环境、经济发展、宜居性等等都无法与苏州相提并论。



我是的地胡言,专注回答苏州及文化类问答,喜欢请关注,谢谢!


的地胡言

我比较赞成回去。目前来看,苏州当然比西安发展的好,但从长远来看,西安超过苏州应该是大的趋势。西安科教方面很有优势,其次西安的政治地位比苏州好,在西北,没有一座可以替代西安的城市,所以他被选做国家中心城市。西安现在房价也在一万以上了,再过几年,涨幅肯定比苏州大。如果你不是在苏州园区生活,苏州其他的地方相比西安来说,各方面配套设施也没有明显的优势。看了你的提问,你现在主要担心的地方


是孩子的教育问题,这个我觉得不应该成为阻碍你回去的理由。毕竟,西安的教育不比苏州差,而且陕西高考不知比江苏高考简单多少倍。同时,西安西工大附中,铁一中,交大附中,这些在全国都算是名校了吧。高校方面更是比苏州好太多了。至于孩子未来在哪里发展,那是下一代的事了,现在没必要去操这个心了。


长安遗少

建议你先回去待两个月体验下再说,我老公老家宝鸡的,15年底开始动了回老家的念头,目标西安,16年这种想法达到顶峰并实施行动,16年10月份在西安找到工作,16年底在西安买房,他先回去上班,我和孩子还是在苏州原地不动。17年3月份他又找了份工作回到苏州。期间经历了怎样的心路历程呢?第一就是回去后脱离了原本的人脉圈子,虽然有同学老乡,但多年未见喝酒吹牛还行,其它貌似都渐行渐远。第二两地发展还是有差距的,西安未来也会不错,但相比苏州各方面还差那么一丢丢,不自觉就会在心里形成对比。第三就是人们的观念问题了。


Rachel613

苏州和西安不是一个档次来比较的。苏州遍地都是企业、工业区、孵化器、创业园,外企、民营企业都很多,从工作方面来说,选择性特别大,而且苏州的企业相对来说比较规范,不管是劳动合同还是缴纳社保方面,西安很多企业不缴社保,更有不签订合同的。

在苏州,看病带上社保卡就可以了;

在苏州,看书社区就可以借阅和还书了;

在苏州,游玩长三角就像是去游郊一样便利;

在苏州,买菜烧饭有东山西山过来的新鲜蔬菜鱼虾;

在苏州,去园区可以感受国际化大都市,去木渎、石路、吴江、老城区等也可以感受白墙灰瓦小桥流水;

在苏州,你不用时刻提防你的钱包你的手机是否被偷;

在苏州,有一种称呼叫做“新苏州人”。

总之,如果有条件,还是要人往“低处”走!


V力无边

我和你情况差不多,在园区九年,也有一套自住的房子,属于东沙湖学区,谈不上好也谈不上坏,也曾想过回西安(西安也有一套自住的房,区位在胡家庙)但是想想西安没有职业,我们在苏州从事的工作在西安未必能找到类似的工作,更别说相同的待遇了,个人建议,如果在西安能找到好工作还是可以回的!孩子教育上面,西安绝对好,苏州外来人口多,但学校其实不多,像东沙湖学区都成天下第一了!


Alex142593590

为什么不回来西安?难道只有待在苏州孩子才能长大成人?如果是陕西人,老人都不在身边,将来老了走不动了再回来照顾吗?苏州经济确实不错,但西安就不发展了?谁敢保证西安的经济一直都被苏州碾压?要看大趋势,大方向!目前西安是全国第九个中心城市,从国家层面上要将西安建成继北京上海之后的第三个国际化大都市,同时西安又是丝绸之路的起点,国家搞一带一路西安就是重点发展的核心城市,西安的科研,教育等实力稳居全国前三甲,GDP不是衡量一个城市好坏优劣的唯一标准,要用发展的眼光看问题!4月8日西安的电视问政将对西安市教育局进行全面考量,教育资源将得到有效的分配和补给,孩子到了西安肯定有学上,甚至是好学校!北京上海的学区房,大概情况你在苏州肯定比我更了解!苏州我只是去过几次旅游,上个礼拜刚回来,感觉比西安的大环境好不了多少,就是江南水乡,空气好,到你到冬天照样冷!总而言之,回家吧,为大西安的发展和建设出一份力吧,家乡欢迎你!


Royalcop

我在西安上学4年,在苏州工作6年了,个人感觉,为了发展还是留在苏州,毕竟你有房在这边,你卖了这点钱想在买回来可不容易!你要是为了离家近的话,那不好说,西安虽然也算国际化都市,毕竟是也旅游业来算的国际化,不是苏州这样工业化来的!苏州无论是,医疗配置,教育资源,宜居成度,发展前景,都比西安好!但是消费水平,两者反而不相上下的😊,除非你到了西安能去国企,西安国企比较多,能进去的话可以选择西安!苏州就业选择比较大!园区房子200来万,小户60多的吧,留着吧,即使要去西安,你这房子还是留着比较好!别卖了,能在苏州买房,不容易,卖了可惜想回头都都难了到时候


龚洗发财


枯禅大湿

作为一个在苏州呆过十年,又回西安呆了五年的过来人,个人建议继续留在苏州,尤其是为了孩子。整个西安的发展趋势虽好,硬件在短期内也可以追赶甚至超越,但是人文教育政商环境等软件的升级转型可不是一朝一夕就能完成。卖房回西安,你可能觉得在经济上会有大的改观,但西安今时已不同往日,房价已经破万,好的小区和学区甚至要两三万,最让你头疼的是娃的上学问题,稍微好点的学校,都要托人花钱,而且不见得能进去。望慎重考虑。


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