近年来，深圳房价突飞猛涨，各区房价可谓是节节攀升。新房成交价一直处于5.5万+居高不下，近期更是有均价12万+的海上世界双玺来刷新认知，就连一直被公认的价格洼地布吉也在逆袭之路上越走越顺畅，新房备案价已突破6万大关，且大有追赶宝安龙华之势。
2016年新房成交价都还在“3”字头徘徊的布吉，在这两年经历了什么，以至于越来越让人高攀不起呢？
一、交通升级
对于布吉的印象，大多数人会想到 “脏乱差” ——城市管理混乱、城市更新缓慢、交通拥堵等，尤其是交通状况糟糕，导致大家常调侃途径布吉的地铁线路为 “勇士线”，布吉关= “不急关” 。
布吉关改造规划图
但从2015年深圳开始启动所有二线关口交通改善工程，2016年11月布吉关改造工程已经完工，还启用 “自动化潮汐车道”，布吉交通通行状况目前已经大大改善。
另外，轨道交通方面，除去现已开通的地铁3号线、5号线，还有在建的14号线，可连接惠州、坪山、龙岗与福田，开通后从布吉到福田中心区15~20分钟即可到达，进一步缩短布吉到城市中心区的距离。
二、区域升级
过去的布吉片区因为是深圳最早发展的区域之一，早期城市自由发展遗留下了规划缺位、老旧小区多、村委自建房杂乱分布等问题，片区面貌上略逊于后起的龙华宝安。
城市更新作为布吉未来发展的一项重要内容，其总体策略是要把布吉打造成一个综合服务中心，适当发展相关产业，重点解决交通、环境、配套设施的问题，城市更新规划与现行城市规划体系的全面衔接，将布吉建设为文化、商贸、宜居、和谐的现代化城市中心。
布吉城市更新规划
据不完全统计，迄今为止布吉已规划23个旧改项目，总建筑面积接近270万㎡，这是深圳旧改密度最大的中心区域，目前已有华侨城、万科、星河等大型品牌房企介入布吉片区旧改。值得一提的是，布吉旧改总规模将接近900万平米，相当于龙华的3倍。
三、产业升级
布吉主要发展商贸流通、文化创意、智慧城市和都市产业，且不论哪个的产业更有优势，但有点可以看到，布吉更像一个延续了深圳成熟区域的经济再升级片区，更多是生活、购物和文化的气息，更“接地气”些。
此外，还有布吉文体中心已开工建设，将规划建成文化馆、图书馆、电影院、剧场、文化展厅、书城、体育馆、特色文体(包含美术馆、艺术家工作室)以及配套设施。占地面积1.94万㎡，建筑面积7.7万㎡，总投资约5.5亿元。这使得布吉在“接地气”的同时更宜居。
布吉中心区“一轴五片的空间结构”
四、位置优势
布吉靠近原关内的罗湖区，可谓是罗湖的后花园，原关内的购买力外溢十分明显，且到福田中心区也很方便，半小时内到达。
而据规划显示，“十三五”期间，罗湖将投入2500亿，建设产业及配套空间2230万㎡，新增产业空间达1430万㎡，空间以及产业上等同再造一个“新罗湖”。 而一依带水的布吉也将重新迎来新的发展契机。未来，布吉不仅是罗湖的后花园，更是与罗湖并肩发展前行者。
先天优势+后天追赶，布吉早已不再是退而求其次的选择，而当坪山新房成交价逼近5万，龙华宝安的新房备案价已是7万+，布吉房价进入到补涨逆袭状态也实属正常。
所以刚需购房者们要想在布吉的逆袭之路上“截胡”成为新布吉人，还得好好把握均价仍在5万左右的住宅以及4万以内公寓项目哦！
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