風流風水師
可以改LPR的方式
按照4月20日公佈的LPR4.65%的報價，你原來5.88%的加點是5.88%-4.8%=1.08%的加點。
那麼按4月20日的報價的話，你的最新利率是4.65+1.08%=5.73%比你5.88%便宜。
然後按長遠來說，LPR的趨勢大概率往下走，哪怕有天經濟形勢好了LPR往上走也不會是陡然提高很多的。
所以按照一般的做法，你供一段時間後都會提前還款或者不會供完20年30年。放心改LPR吧。祝順利
廣州安居易
5.88%個人建議是轉換成LPR，大家糾結轉不轉換成LPR就是但是轉換之後會不會往後的利率會增加，銀行的便宜沒佔到，自己負擔反而加重了。但是要知道，不轉換，肯定是沒有機會佔“便宜”的，轉換之後多多少少會有便宜佔喔。
給你說說LPR轉換的注意點。
1、這次的轉換隻有一次機會，不轉將會維持當前利率到還完款位置，當然中途可以提前還款，以後不管利率高低都與你無關。
2、轉換之後形成LPR+點差，明年開始執行。假如LPR按照當前4.75%計算，轉換之後就是4.75%+（5.88%-4.75）=5.88%，以後點差不變，LPR下降房貸下降，LPR上漲房貸上漲。
為什麼建議轉換成LPR?
疫情放生之後，全世界大放水，但是我國並沒有下調基準利率的準備，所以未來LPR成了市場調節的主要手段之一，未來幾年，LPR下行是大概率。此外，隨著經濟的發展，經濟體量越大，速度肯定會放緩，未來長期的趨勢也是看下行的。
總得來說，轉不轉還是要看個人對LPR的判斷，覺得下行就轉，覺得現在的利率滿足了就不轉，我看好後期LpR利率下行，所以我建議轉換。
宋馳
我和你的一樣，也是5.88，在工行貸款，我轉了，我是基於幾個方面吧：
1、不要抱有佔便宜的心態，不管是固定利率，還是LPR，從總的還款額度上，不會有太大的變化，因為及時利率市場化，也不會讓所有銀行都大幅度的增加或是降低5年期的LPR，因為金融系統穩定對經濟乃至整個中國都是至關重要的，因此不會有參與報價的銀行故意為之；
2、對比發達國家，或者中國未來進入的經濟軌道，感覺從長期看利率應該會穩步下行，國外個別國家利率低至0，甚至出現負利率，因此中國經濟從長遠來看依然是會穩步增長，雖然不會像其它國家那麼低的利率，不過隨著金融系統成熟，社會信用體系的推廣普及，利率大概率會略有降低；
3、按照目前國家宏觀調控政策，住房不炒來看，房地產二套房以上依然會利率上浮，引用馬雲的話，不要太傻，未來中國的房價會低到白菜價，這句話並不是說房價真的會低到白菜價，未來中國人口紅利消失，城鎮化率提高後，相信中國經濟會是全球獨好的狀態，那個時候房子會多到人人都能買得起，或許這一天會早些到來，那個時候回頭再看我們現在對房地產的痴迷，不禁會發笑，當年怎麼這麼傻，為了一套房子勒緊褲腰帶，讓自己生活質量降低這麼多。哈哈哈，此處省略二十萬字~~~
