我不認為大家會長期租房子，租房是一個短期的選擇。
對於年輕人來講，一畢業後沒必要立即去買房子，解決一線城市年輕人的租房問題，不僅僅要靠市場，政府也要有所作為，去提供大量適合年輕人的租房產品。
在空置稅未出來之前，持有成本相對較低，房主在選擇出租與否有更多的話語權。比如他們可以選擇愛惜自己的房子，享受房子增值帶來快樂。針對要不要把空置房租出去問題，我們曾發起過相關調查，下面我們截取幾個有代表性的觀點。
是否選擇出租房子，各執一詞
觀點一：必須出租，以租養貸
座標武漢，我自己有住房，2016年中買了另外一套房子，這套房子面積90平米，130萬，月供4500左右。這套房子交通位置還算可以，由於是精裝房，拿到房子後就直接出租，現在月租金2400元，差不多頂我半個月房貸。
觀點二：房子裝修成本高，租出去不划算
我的第二套房子是毛坯房，開始也想著租出去減輕房貸壓力，但後來諮詢了一下裝修費用，即使簡裝100平米房子，也要7-8萬，在那個位置租金一年也就2萬塊，這樣的話，要4年才能回本，說不定那個時候房子都賣掉了，所以，我不建議出租。
觀點三：不敢出租，不能因小失大
我認識的一個人，他們家有很多套房，平時生活都很低調，我相信他們也不會為了這點小錢折騰，他們家那個地位，如果拋頭露面到處出租房子，說不定會因小失大。
觀點四：沒有時間精力打理，更看重房子本身增值
這類人群主要是持有多套房產，在他們看來，較低的租售比，沒有必要為了這點租金去勞心費神。這樣的房產投資者更看重房價上漲帶來的收益，不想花精力裝修、花時間出租。特別是還有不少異地房產投資者，打理房子也不方便。這些並不打算長期持有房子的人，出租房子反倒影響轉手。
租房過程比買房舒服，不用每月還款，不用每天省吃儉用，節衣縮食，但幾十年後差距就會顯示出來，買房的人前半生在吃苦，後半生在享福，房子還款完後就屬於自身，並且到老年時，買房的人有房可依，有房可住。 租房的人雖然日子過得有滋有味，瀟瀟灑灑，但最終什麼也沒得到，交的多年的房租也是在為他人做嫁衣。年老時年紀大了，身體素質下降，大部分房東會拒絕將房子租給老者，原因很簡單，怕老人在房內出現事故那自身的房子就會成兇房，會影響後期的出租。
當然買不買房決定在你，買房也是住，租房也是住，看你自己想什麼活了，人各有志，不買房不是代表過的不好，買房也不是代表自身優越自豪。
