关于楼市，目前有两种主流观点。
一种是觉得现金为王。因为疫情之下经济危机要到来，手握现金才是王道。
而另一种认为，全球货币大水漫灌，水涨船高，负债买房才是正确的选择。
很多朋友问阿方，当下情况能不能买房
直接给结论：
如果你资金很紧张，说白一点就是没多少钱，这个月还不知道下个月的着落，现金为王，当务之急是活下去，没钱可不行。这个时候就不要考虑钱贬值不贬值的问题了，因为没钱去贬。
疫情之下，现金为王还是买房抗通胀？
如果你有钱，怎么样算有钱，阿方来一个定义，就是你买房之后3年内在可以预见的情况下，供房是没有压力的。这个时候你要去买房，买核心城市的房子，不说增值，至少是抵御通胀的有效方式，而且现在还看不到比之更好的办法。
对于是不是通货膨胀有人的看法不一样，但是疫情之下，钱印这么多，大概率会越来越毛，这个是共识。还有就是手里有钱不要去提前还房贷，合理负债，多套银行的钱出来是抵御通胀的有效手段。
所以不要喷，说都这个时候还鼓励去买房。手头握有十块钱的人理解不了千万身价的土豪心里在想什么。你要相信去抢深圳4000万公寓的有钱人都不傻。相反他们可都是人精。
01
没有钱是万万不能的
最近好多人都在提倡，别乱买房，别乱投资，握紧手中的钱才是王道。
确实，受全球疫情影响，多国的生产经营遭受重创，很多企业都不得不暂时停止生产经营活动。
虽然我国疫情目前已得到基本控制，但由于现在外需不行，内需短期也没法顶上，但短期来看，我们会有不少人的经济收入会受到影响。
对于资金不充裕的人来说，保有现金在任何时候都是非常重要的。其实在我看来，存钱在任何时候都很有必要，不然危机一来，你连基础的生活都保障不了。
但问题是除此之外呢，这个时候，有没有必要只存钱不投资，所有人都现金为王？
真的要因人而异。
02
但是，我有钱怎么办？
中国的人民币正在加速贬值。
3月27日，美国总统特朗普正式签署应对新冠肺炎疫情的2.2万亿美元经济刺激法案，CNN等美媒报道称，该法案是美国有史以来最昂贵、影响最深远的措施之一。欧美都在疯狂印钞，现在干脆直接发钱。
疫情之下，现金为王还是买房抗通胀？
自欧美宽松后，全球都争相抢着放水。受美元指数快速升值影响，人民币兑美元汇率出现了快速贬值，在岸人民币兑美元汇率连破7.0,7.1两大关口，离岸人民币兑美元汇率则一度逼近7.2。
疫情之下，现金为王还是买房抗通胀？
另外，中国也开启了大放水通道，上周五，央行再次宣布放水，定向降准4000亿，并下调超额准备金率。这是国内的第三次降准，而这次最大的不同，是超额存款准备金利率从0.7另外，中国也开启了大放水通道，上周五，央行再次宣布放水，定向降准4000亿，并下调超额准备金率。这是国内的第三次降准，而这次最大的不同，是超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。
疫情之下，现金为王还是买房抗通胀？
下调利率，会带来货币放水的倍数放大，这样的超级“大杀器”，央行一般不会轻易动用，而上一次央行降低超额准备金率，还发生在2008年。
这次进一步下调说明：货币的水龙头，已经被打开！
面对全球通货膨胀、货币贬值的大环境，如何做好资产保值呢？全球富豪给出的答案是买房避险。
疫情之下，现金为王还是买房抗通胀？
经济危机面前，房地产市场历来是投资者心目中首选的避险港湾。英国房地产代理公司Rokstone董事贝基·法特米(Becky Fatemi)说：“在动荡时期，全球财富转向房地产市场，以寻求长线投资机会。”她表示，Rokstone发现新注册的英国和海外富裕买家数量均出现增长。她还指出，在上次金融危机爆发之前，买家也有类似的行为。
中国的富豪当然更爱房。这不都来深圳买房了，没有名额怎么办，买公寓，所以4000万去抢深圳公寓的一幕发生了。
深圳公寓不够抢怎么办，去抢东莞的住宅。于是东莞的住宅也秒光了。
03
除了买房，我没有想到其他能让钱保值的方法
持有现金有什么不足？钱存在银行只会越来越不值钱，这是持有现金最大的弊端。
经济学家姜超之前做过统计，在2007年，广义货币总量是40万亿，而2018年，这个数字达到167万亿，翻了4倍。但实际远不止这个数，10年间，真实货币总量平均每年增速17%，显然，这让现金的购买力不可避免的产生缩水。
疫情之下，缩水更严重了。
疫情之下，现金为王还是买房抗通胀？
适当存钱是应该的，但是对于有钱人而言，资产和现金一样重要。没有过不去的疫情，疫情之后仍是经济，还是得做好资产计划。
最后总结：
买房，承担风险，也能享受收益，不买房最为安全，也错过机会。
如果没钱，还是想想怎么赚钱吧。
疫情之下，现金为王还是买房抗通胀？
如果有钱，也有需求，那就买房，买核心城市的房子。房子跌了，你至少有地方可以住，但钱毛了，那就真的只是纸了。
除了买房，我实在没想到还有什么能让钱保值的方法。
