4月17日進行的連江縣2020年第一場土拍，出讓的是縣城東區一幅住宅地塊。該地塊編號為連地拍賣〔2020〕1號，佔地面積19496㎡（約29.2畝），容積率1.8，起拍價1.76億元，根據成交公示，最終該地塊由福建恆宇創泓投資有限公司以2.12億元競得，溢價率20.5%，成交樓面價6041元/㎡。
這幅地塊位於連江新汽車站東北側，地塊西北側是溫泉小學，南側與恆宇尚品花園相鄰，因此這幅地塊最終由恆宇競得也在情理之中。該地塊形狀也比較方正，易於開發，或許今後將成為該樓盤的二期進行銷售。
恆宇尚品花園至今已經取得三本預售許可證，其中兩本住宅、一本商業，第一本預售證取得於2019年1月28日，至今已經一年零三個月只有1號樓、2號樓兩棟住宅取得預售證。
經查連江縣商品房網籤系統，這兩棟樓都還沒有賣完，顯然銷售進度並不快。那麼，如今在此前的庫存尚未消化的情況下又補了一次倉，接下來如何去化會是一個比較嚴峻的問題。畢竟連江樓市早已過了巔峰期，如今縣城各家樓盤去化都不容易，尤其是今年以來疫情影響之下成交量又進一步下滑。並且當前出現的十分有趣現象是：貴安的新盤由於價格較低，如今貴安居然賣得比連江縣城還好。實際上這也正是剛需購買力下滑的體現。
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