4月新房二手房房價環比跌幅增加
2020年4月新房房價環比跌0.6％
據數據分析，2020年4月新房房價均值為9790元／㎡，3月張家口新房房價均值約為9851元／㎡，4月環比跌0.6％，3月環比下跌0.21％。4月環比跌幅在增加。
2020年4月二手房房價環比跌0.9％
據數據分析，2020年4月張家口諸多行業開始復工，房產行業也逐步回暖，2020年1-4月張家口二手房房價均值持續走跌，2020年4月張家口二手房房價均值約為8060元／㎡，3月二手房房價均值為8137元／㎡，環比跌0.9％，3月環比跌0.2％，跌幅在逐步增加。
2020年4月張家口熱點縣區房價大PK
據數據分析，4月新房與二手房房價差值NO.1區域，依舊是崇禮，差值10421元／㎡；下花園區房價差值排在第二位，差值2782元／㎡，橋東區新房與二手房房價差值排在第三位，差值2153元／㎡。10大熱區新房與二手房房價差值中，萬全二手房房價均值超過新房，其它縣區都是新房房價均值高於二手房房價。
點評：
從以上數據來看，4月份不管是新房還是二手房房價均在下跌，且環比跌幅均有所增加，且4月張家口熱點縣區差值中，新房與二手房房價差值前三區域，依次分別是崇禮、下花園區和橋東區；除了萬全二手房房價均值超過新房，其它縣區都是新房房價均值高於二手房房價。
10大熱區新房二手房房價同比走勢
2020年4月與2019年4月新房房價對比
2020年4月張家口新房房價均值9790元／㎡，2019年4月新房房價均值10334元／㎡，2020年4月同比跌5.3％。
且10大熱點縣區中，2020年同比跌幅中最大的是萬全區，同比跌21.2％；跌幅位居第二的是橋西區，同比跌10％；跌幅位居第三的是宣化區，同比跌9.3％；跌幅位居第四的是橋東區，同比跌6.1％……
跌幅最小的區域是張北，同比跌0.4％；接著是崇禮區，同比跌0.5％；第三位的是下花園區，同比跌1.5％。且這三個區域同比跌幅並不大。
2020年4月與2019年4月二手房房價對比
2020年4月二手房房價均值為8060元／㎡，2019年4月張家口二手房房價均值約為8606元／㎡，2020年4月同比跌6.3％，3月同比跌5.2％，由此可以看出，4月二手房房價跌幅環比增加。
據數據分析，2020年4月同比2019年4月張家口10大熱區二手房房價9跌1漲，除了下花園同比上漲5.2％，其它縣區房價均下跌。
在2020年4月與2019年4月二手房房價數據對比中，同比下跌區域中，跌幅最大的是張北縣，跌23.49％；跌幅排在第二位的是萬全區，跌14.57％；跌幅排在第三位的是經開區，跌了8.41％。
4月張家口新房與二手房差值環比增0.1％
據數據分析，2020年4月張家口新房與二手房房價差值1730元／㎡，2020年3月新房與二手房房價差值1714元／㎡。4月新房與二手房房價差值環比增0.1％。
點評：
由上面的分析可以看出，2020年4月張家口不管是新房二手房與去年同月相比均走跌，且新房二手房房價同比跌幅旗鼓相當。4月張家口新房與二手房房價差值環比增0.1％，由此可以看出新房與二手房房價差距在拉大。
4月市區VS縣區房價
4月市區新房房價環比跌1.1％二手房環比跌1.3％
據數據分析，2020年4月張家口市區新房房價均值為10766元／㎡，3月均值10882元／㎡，環比跌1.1％；4月二手房房價均值為9851元／㎡，3月房價均值9978元／㎡，環比跌1.3％。
4月新房與二手房房價差值為915元／㎡，3月兩者差值是904元／㎡，2020年4月相較於3月房價差值有所增加，環比增1.2％。
2020年4月市區新房房價同比跌5.9％；4月市區二手房房價同比跌7.5％。
4月縣區新房房價環比跌0.4％二手房環比跌0.7％
據數據分析，2020年4月張家口縣區新房房價均值為9371元／㎡，環比跌0.4％；4月二手房房價均值為7293元／㎡，環比跌0.7％；4月新房與二手房房價差值2078元／㎡，差值有所增加，環比增0.8％。
2020年4月縣區新房房價同比跌4.9％；4月縣區二手房房價同比跌5.7％。
點評：
由以上數據可以看出，不管是市區或者縣區的新房或者二手房房價，4月均走跌，且縣區不管是同比還是環比跌幅均大於市區跌幅。4月份縣區和市區同比跌幅相差並不大。
