去年11月，小米+華潤聯合拿下昌平區沙河鎮七里渠南北村，該地塊當時僅獲得一次報價，現場未出現競價，最終被26.75億元拿下，溢價率為0，規劃建面137272平方米，
樓面價19356元/平。在年末的最後一場土拍中，華潤再次出手，與首開+建工聯合，經過16輪競拍，以69億元，溢價率13.23%，拿下同區域另一地塊，規劃建面327948平方米，樓面價21039.92元/平。
兩塊地同屬於限競房地塊，執行7090政策，限均價54197元/平，且最高銷售單價不超過56907元/平。
如今，這兩塊地終於有消息了。
小米+華潤拿的地案名定為“萬橡華府”。
首開+華潤+建工拿的地案名定為“萬橡悅府”。
重磅來了，萬橡華府戶型圖已經出了，面積區間為80㎡—139㎡，共計8種戶型，其中90㎡有5種戶型。
80㎡兩居
90㎡三居（共5種）
128三居
139四居
來看看周邊配套
區位
萬橡華府位於大中關板塊與擴容後的“全新”未來科學城板塊交界處。中關村高科技企業雲集，隨著其重心北移，接壤七里渠板塊，兩板塊教育、商業、 交通等資源互通有無，推動整體板塊升級。而“擴容”後的未來科學城，將TBD板塊、沙河高教園區納入統一規劃，疆域擴大16倍！未來小米總部及生態鏈企業的融入，進一步優化產業格局，讓區域更具發展潛力！
（圖片來源於網絡）
交通
萬橡華府位於北五環與北六環之間，距離地鐵8號線與昌平線交匯的朱辛莊站僅約300米，輕鬆換乘地鐵13號線、5號線、19號線(在建)、31號線（規劃中）等多條軌道交通。周邊更有京藏高速、京新高速，更有數十條公交線路，為項目提供便捷出行。
教育
萬橡華府區域內分佈高教園區產業資源，美智國際幼兒園、福娃喜娃國際幼兒園、北京農學院幼兒園、華北電力大學幼兒園、七里渠小學、史各莊中心小學、華北電力大學附屬小學等小學、西城區育華中學、回龍觀中學等全齡教育機構環伺。區域內更有市值百億美金的國內教育行業巨頭——好未來集團拿地建設，在此打造基地總部進行研發辦公，帶動板塊教育產業發展，為區域開啟一站式全齡教育新格局！
好未來集團，作為首家在美國紐交所上市的中小學教育機構，是一個以智慧教育和開放平臺為主體，以素質教育和課外輔導為載體，在全球範圍內服務公辦教育，助力民辦教育，探索未來教育新模式的科技教育公司。
醫療
萬橡華府區域內分佈有北京積水潭醫院回龍觀院區、北京昌平中西醫結合醫院分院等多家三甲醫院，以及北京大學國際醫院、北京安達醫院、北京長城中醫院等多家北京市醫保定點醫院，完善的醫療設備、先進醫療技術水平，讓全家人健康無憂，安享生活的便利與幸福。
（圖片來源於網絡）
商業
萬橡華府區域內分佈有永旺、回龍觀等多個繁華商圈，匯聚永旺國際商城購物中心、莊盛奧特萊斯購物中心等大型購物商業，更有溫都水城、龍城高爾夫練習場等高端休閒度假配套，為區域帶來奢享悠閒生活氛圍；周邊還將建設華潤旗下獨立商業體，醇熟繁華生活即刻呈現。
公園
萬橡華府所在區域內北部山區生態屏障，以及未來科學城擴容後的“城市綠心”建設，讓項目坐享周邊綠色生態資源。6大城市公園、2座溼地環伺，享城市綠肺系統；周邊溫榆河、沙河雙水系環繞，使區域空氣更加清新溼潤，打造綠色宜居環境。
