又一純新盤殺入佛山新城！
今天（4月25日），位於順德荷嶽路旁的龍光玖龍璽開放售樓部及樣板間，同時開啟誠意登記，最快5月開盤。
該盤由龍光於去年5月30日以總價逾24億競得，扣除配建計算樓面價約14105元/㎡（未計建安成本）。
龍光玖龍璽
直線700米到地鐵口 嶽步村民來看房
項目位於佛山新城核心區，與新城東地鐵口直線距離約700米，南側為佛山婦幼新院，北側為泰禾世茂佛山院子。
早上9點許，功夫君抵達售樓部，到訪客戶進場有序接受測溫，洽談區約有十臺客在諮詢。
據瞭解，不少客戶來自嶽步村，也有部分來自禪城、容桂。
體溫登記
首推100-165㎡三至五房，最快5月開盤
項目佔地約8.4萬㎡，建面約30萬㎡，規劃11棟高層住宅和10棟疊墅，共計約有1344戶。
該盤首推10/15棟，樓高32層，剛需、改善型產品均有，帶裝修發售。
其中，10棟臨近荷嶽路，兩梯四戶設計，面積為100㎡三房及120㎡四房。
15棟處於小區園區中心，兩梯三戶，面積為130㎡四房及155/165㎡五房。
項目沙盤
目前，項目接受誠意登記，凍結2萬可享98折優惠，最快5月開盤，具體售價待定。
施工進度
接下來，咱們具體看看戶型。
項目當日開放了四個實地板房，分別位於10/15棟，分別是100㎡、120㎡、130㎡、155㎡。
100㎡為三房兩廳兩衛，傳統豎廳設計，進門有過道式玄關，鞋櫃和全身鏡也算在交標內。
100㎡戶型圖
廚房櫥櫃為雙排設計，可容納兩人協作，贈送抽油煙機、燃氣灶、消毒碗櫃三件套，裡側連通生活陽臺，空間足夠放置洗衣機。
100㎡樣板間
餐客廳連通南向陽臺，其開間3.6米，寬1.6米，空間不顯侷促。
100㎡樣板間
步入休息區，次臥帶南向飄窗，開間3米。主臥飄窗已打掉，增加實用空間。
100㎡樣板間
陽臺報建的房間帶西向窗戶，可改造成兒童房，需要採用定製傢俱。
100㎡樣板間
現場有客戶表示，該戶型適合一家三口，空間較闊綽，但因靠近馬路，會受到車流噪音影響。
120㎡為四房兩廳兩衛，設置為交標板房，因南北雙陽臺設計，較受購房者歡迎。
120㎡戶型圖
入戶同樣帶鏡面鞋櫃，鞋櫃旁邊為次臥。廚房為U型設計，洗菜盤上方帶北向窗戶，可保證通風及採光，預留雙門冰箱位。
120㎡樣板間
客廳開間4米，餐廳稍窄，也有3.2米，餐、客廳為南北對流雙陽臺。
120㎡樣板間
北向陽臺景觀
主臥面積約19㎡，帶獨立衛浴，飄窗同樣已打掉。另一次臥面積約10㎡，可放置1.5米大床。
120㎡樣板間
130㎡同樣四房兩廳兩衛，為飛機戶型設計（餐客廳在中間，房間在兩邊）。
130㎡戶型圖
餐客廳與陽臺等寬，開間約4.3米。廚房裡側帶生活陽臺。主臥為套間，可放置1.5米大床。
130㎡樣板間
155㎡為五房兩廳兩衛，南北雙陽臺設計，採光通風較好。
155㎡戶型圖
南向主陽臺開間約4.7米，北向生活陽臺開間約3.4米。廚房面積約8.6㎡，可容納多人操作，預留雙開門冰箱位置。
155㎡樣板間
主臥佔用飄窗位置，可放置1.8米大床和兩個床頭櫃，連通衛生間的方向設置了衣櫥隔擋（非交標）。其餘四個次臥面積大小相似。
155㎡樣板間
165㎡同樣為五房兩廳兩衛，雙陽臺，沒有做樣板房。與155㎡相比，該戶型客廳開間更大，約4.9米，主臥的面積也更大。
165㎡戶型圖
佛山新城貨量充足 各盤價格面積跨度大
目前，佛山新城可選產品極其豐富，貨量充足，剛需和改善戶型均有，且各樓盤價格跨度較大，1.7-2.9萬/㎡之間均有。
從產品來看，龍光玖龍璽主要針對改善型客戶，其起步面積較大，也是板塊內唯一一個推出5房戶型的項目。
該盤此前拿地價超過1.4萬/㎡，是片區最高地價項目，售價如何等待5月揭曉。
