農村人在廣漂
第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關係，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度上漲，並不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。\n
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筆尖天下109645549816
買房子最好不要聽專家的，無論是尷尬還是不尷尬，最終是買還是不買還是由自己來決定。
買了怕跌，不買怕漲，這是買房者都有的心理。如果房價一直都在上漲，你可能以為沒買房做對了，但是，如果房價一旦下跌，而且是持續的下跌，那你還打算買房嗎？是不是要等等看？可能的結果是你買不上房子。
買房關注價格漲跌是正常的，但房價上漲還是下跌，是有多方面的因素決定的。比如一二線城市的房價總體上還是上漲的，三線以下的城市就很難說，由於三四線城市兩極分化，價格差別很大，即使是一些縣級市，也有的早就破萬了，兩三千元價格的也有。那麼對於想買房的來說，怎樣避免尷尬呢？我的建議是:城市+地段+房子。
一是城市越大，房價越不容易下跌，在政策調控下，總體趨勢以穩為主，但小幅上漲是正常的。二是同一個城市，價格差別也很大，要儘量好地段的房子。三是買小區檔次高價格也稍高點的房子，即使是將來整個價格下跌了，這樣的房子也最保值。
如果你不是太需要買房的話，最好再等等，根據國家統計局公佈的數據，全國70個城市中價格下跌的城市6月份多於5月份，7月份又多於6月份，可以再觀察一下8、9月份的情況。同時，央行高管發話要進一步控制利率下調，對房價影響也很大。
平淡如水5343
自己看好，有錢就買，因為不買錢也會不見的。
